岳阳市城区基准地价表.doc

岳阳市城区基准地价表 表 单位：元/平方米 级别 用途 一级 二级 三级 四级 五级 六级 商业 5000 3200 2100 1290 0 480 住宅 1280 90 710 525 385 / 工业 525 435 360 298 / / 岳阳市城区商业用地基准地价内涵表 表级别 土地权利 使用年期 开发程度 临街深度 容积率 估价期日 主干道 次干道 支路 一 出让土地使用权 40 五通一平 26 20 16 2. 二 出让土地使用权 40 五通一平 26 20 16 2. 三 出让土地使用权 40 五通一平 26 20 16 2. 四 出让土地使用权 40 五通一平 26 20 16 1.8 五 出让土地使用权 40 五通一平 26 20 16 1.6 六 出让土地使用权 40 五通一平 26 20 16 1. 岳阳市城区住宅用地基准地价内涵表 表级别 土地权利 使用年期 开发程度 容积率 估价期日 一 出让土地使用权 70 五通一平 2.2 二 出让土地使用权 70 五通一平 2.0 三 出让土地使用权 70 五通一平 1.8 四 出让土地使用权 70 五通一平 1.8 五 出让土地使用权 70 五通一平 1.6 岳阳市城区工业用地基准地价内涵表级别 土地权利 使用年期 开发程度 估价期日 一 出让土地使用权 50 五通一平 二 出让土地使用权 50 五通一平 三 出让土地使用权 50 五通一平 四 出让土地使用权 50 五通一平 岳阳市城区商业用地土地级别范围表 表 级 别 主要区段(区片)名称 一 商业步行街、北辅道、南辅道、东茅岭路、南湖大道部分 二 站前路、德胜北路部分、巴陵中路中段部分、巴陵西路、南湖大道(除一级部分)、洞庭北路、洞庭南路北段部分 三 金鹗中路、金鹗东路、金鹗西路、求索东路、求索西路、德胜南路、青年中路、青年西路、五里牌路东段、建设南路、德胜南路、站前西路东段、琵琶王路、巴陵中路东段部分、白杨坡中路、白杨坡北路、洞庭南路部分、竹荫街片、花板桥路、云梦路北段、油榨岭、竹荫街以南及游击巷以北区片、 四 白杨坡南路、刘山庙片、天灯咀片、南湖游路、云梦路南段、洞庭北路北段、枫桥湖路、、巴陵东路、岳阳大道、北港路、八字门路、青年东路、通海路、白石岭路、洞庭南路中段部分、先锋路、建设南路南段、建设北路南段、南湖片(麦子港区域)、建湘路北段 五 齐家岭沿路、东风湖路、沿湖南段、中湘康神、三五一七区片、岳州路北段、长虹路北段、望岳路南段、洞氮路、延寿寺路南段、桐子岭路、屈原北路北段、北港路、白石岭路南段、京珠高速公路连接西线部分、岳阳大道100米以南部分、齐家岭片、大桥湖附近区片、磨子山、乐邦实业片、城陵矶片、冷水铺路、 六 一至五级以外区域 阳市城区住宅用地土地级别范围表表级 别 主要区段(区片)名称 一 巴陵西路、巴陵中路西段、德胜北路、站前路西段、南湖大道、北辅道、南辅道、东茅岭片、土桥片、火车站片、金鹗中路、建湘路花板桥路学院路求索东路、求索西路、南湖片(以大桥湖、麦子港、南湖所围绕区片、南湖广场以南区片)、洞庭南路部分、洞庭北路南段 二 竹荫街以南、青年中路、青年西路、云梦路、德胜南路、金鹗西路、建设北路中段、站前路东段、巴陵中路东段、五里牌路、琵琶王路、金鹗东路、巴陵东路、岳阳大道 三 三五一七及中湘康神片、丽珠陶瓷片、洞庭北路北段、长虹路、岳阳大道以南部分、火车南站区片、枫桥湖路、北港路、巴陵东路、青年东路、八字门路、通海路、长山路、科技路、白石岭路 四 洞氮、洞纺生产区、岳阳北站、冷水铺、城北路、茶园路、屈原路、京珠高速公路连接西线部分、梅子路南段、沿湖、岳州路、望岳路南段、城陵矶 五 一至四级以外区域 岳阳市城区工业用地土地级别范围表 表级 别 主要区段(区片)名称 一 巴陵中路、东茅岭路、云梦路北段、德胜北路、德胜南路北段、南湖大道、站前路、五里牌路西段、青年西路、青年中路西段、求索路中段 二 三五一七片、洞庭北路、洞庭南路北段、巴陵西路、建设路、竹荫街片、先锋路、金鹗西路、金鹗中路东段、云梦路南段、德胜南路南段、求索西路、求索东路部分、南湖广场、花板桥路南段、白杨坡路、琵琶王路、建湘路北 段、长虹路东南段、望岳路南段、枫桥湖路 三 小港粮库、贮木厂、氮肥厂片、南湖游路以南及南湖以北片、齐家岭片、岳阳大道、金鹗东路东段、青年东路西段、巴陵东路、北港路、洞纺生产区、洞氮片、岳州路北段、通海路中路、白石岭中路、八字门中路青年东路东段、沿湖大道、望岳路