华中上市和后备上市企业总部项目简介.docVIP

华中上市企业总部基地招商简介 一、项目定位 华中上市及后备上市企业总部产业园项目由湖北鼎龙泰富科技产业园有限公司联合武汉经开投资有限公司（武汉经济技术开发区投资控股国有独资公司）、中国风险投资有限公司（国内最早风险投资机构）及深圳创新投资集团有限公司（国内最大民营风险投资机构）共同投资建设，项目定位于以上市企业、后备上市企业和拟上市企业为服务对象，承接沿海地区、发达城市及1+8城市圈向武汉进行产业转移，实现上市企业、后备上市企业、拟上市企业聚集且与资本市场全面对接的资源整合、高效运营、低成本的综合服务平台。 二、项目区位 项目位于国家级经济技术开发区——沌口开发区核心地带，地处三环线、江城大道交汇处，四新组团及沌口组团之间，可共享两个区域的配套资源，毗邻永旺商业综合体。同时可通过城市三环线和快速干道通达武汉三镇，并经由京珠高速、沪蓉高速、汉十高速、汉宜高速、武黄高速等辐射全国。 三、项目建设规模 项目占地面积300余亩，总建筑面积约35万方，总体容积率控制在2.0以下，绿化率40%，力推公园式低密度总部园区，预计总体投资25亿元。项目共设三大功能组团：上市及上市企业总部、 生活、商务配套：项目周边有长江大酒店、东方高尔夫国际俱乐部、武汉体育中心以及金地、万科、华润、万达等高档住宅，同时，附近有武汉国际博览中心的会展配套。 金融配套：中国银行、招商银行、工商银行、建设银行、农工银行、交通银行等15所银行以及太平洋保险、中国人寿等保险机构。 五、项目优势 1、交通优势；该区域地处市区中环线和外环线之间。。将打造个千亿元产业汽车整车、汽车零部件、电子电器、战略新兴产业到2015年，实现地区生产总值1300亿元、完成工业总产值3500亿元1000万元以上的企业和跨国公司购买园区办公用房作为地区总部及营运中心、后台服务中心、结算中心或研发中心等，给予一次性购房补贴，补贴标准为每平方米1000元人民币，最高补贴为1000万人民币；对于上述企业不能一次性付款的，给予100%贴息贷款的政策；但享受上述各项优惠政策的，未满5年不得转让出售； 对租赁自用办公用房的，连续5年给予补贴，前3年每年按房租市场指导价的50%给予补贴，后两年按20%给予补贴。（购买和租赁自用办公用房的补贴最高不超过企业当年缴纳税收开发区留成部分）。 （3）税费优惠 对于满足以下条件的三类企业，对其缴纳的营业税、企业所得税前二年按开发区留成部分的100%给予扶持，后三年按开发区留成部分的50%给予扶持： ①对新引进的上市及后备上市企业总部、高新技术企业或新引进注册资金在1000万元以上的企业总部和跨国公司地区总部及营运中心、研发中心等，自运营之日起； ②银行、保险公司、证券公司、风险投资公司、基金公司新设立的金融后台服务中心、结算中心等，自注册之日起； ③律师事务所、会计师事务所、资产评估事务所和咨询公司、人才中介等专业服务机构，其年纳税额在50万元以上的。 七、招商对象 1、湖北省上市及后备上市企业 2、“1+8”城市圈发展壮大有迁移总部需求的中小企业； 3、沿海面临产业转移需内迁的中小企业； 4、银行、券商、中介、上市辅导等配套服务机构； 5、湖北省内各行业商会。 八、合作方式 1、对于优质客户（具有一定规模、品牌优势或具有行业影响力的企业及机构）可以根据面积需求、方位要求、建筑形态、内部结构等进行个性化定制服务； 2、对于优质客户，无定制需求的，可以优惠价格优先够买办公物业； 3、对于优质客户，无购买需求的可以优惠价格进行长期租赁服务。 湖北鼎龙泰富科技产业园有限公司 二〇一二年七月三十一日 江 城 大 道 三环线 本项目