第二章节计价规范主要内容.ppt

装 饰 工 程 造 价 讲授：卜龙章 2008 ２ 建设工程工程量清单计价规范 本章内容： 2.1 总则 2.2 术语 2.3 工程量清单编制 2.4 工程量清单计价 2.5 工程量清单及其计价格式 2.6 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则 2.1 总 则 目的—规范建设工程工程量清单计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法（1.0.1） 适用范围—适用于建设工程工程量清单计价活动。（1.0.2） 应遵循的基本原则 —遵循本规范外，还应符合国家有关法律、法规及标准规范的规定（1.0.5） 附录作用—附录是本规范的组成部分，与正文具有同等效力(1.0.6) 2.2 术 语 工程量清单 项目编码 综合单价 措施项目 预留金 总承包服务费 零星工作项目费 消耗量定额 企业定额 2.3 工程量清单编制 共14条，规定了工程量清单编制人、工程量清单组成和分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制等。 2.3.1 一般规定 工程量清单编制人 工程量清单的地位 工程量清单的组成 甲供材料。 2.3.3措施项目清单 (1)规范提供的“措施项目一览表”，作为列项的参考 (2)措施项目清单以“项”为计量单位，相应数量为“1”。 (3)对措施项目清单，投标人可以自行补充项目 (4)本省对措施项目费用的划分和界定，应按照其规定执行 2.3.4 其它项目清单 招标人部分： 预留金是指招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。 投标人部分： 总承包服务费：指为配合协调招标人进行工程分包和材料采购所需费用 2.3.4 其他项目清单 (1)规范提供的四个项目作为列项的参考 (2)清单编制人可自行补充项目 (3)预留金主要为可能发生的工程量变更而预留的金额 (4)总承包服务费包括配合协调招标人工程分包和材料采购所需的费用 (5)零星工作项目表应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量。人工应按工种列项，材料和机械应按规格、型号列项 2.4 工程量清单计价 共10条，规定了工程量清单计价的工作范围、工程量清单计价价款构成、工程量清单计价单价和标底、报价的编制、工程量调整及其相应单价的确定等。 价款构成—包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。 综合单价的编制—应包括完成规定计量单位、合格产品所需的全部费用，考虑我国的现实情况，综合单价包括除规费、税金以外的全部费用 标底的编制—《招标投标法》规定，招标工程设有标底的，评标时应参考标底，标底的参考作用，决定了标底的编制要有一定的强制性。 报价的编制—投标人的报价应在满足招标文件要求的前提下实行人工、材料、机械消耗量自定，价格费用自选、全面竞争、自主报价的方式。 工程量调整及其相应单价的确定—为了合理减少工程承包人的风险，并遵照谁引起的风险谁承担责任的原则，本规范对工程量的变更及其综合单价的确定作了规定（4.0.9）。执行中应注意： ①不论由于工程量清单有误或漏项，还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减，均应按实调整； ②工程量变更后综合单价的确定应按本规范的规定执行； ③本条仅适用于分部分项工程量清单。 2.5 工程量清单及其计价格式 共6条，规定了工程量清单及其计价的统一格式和填写方法。 2.5.1 工程量清单格式 工程量清单格式应采用统一格式 工程量清单格式应包括以下内容(例P219-225) 工程量清单格式应符合以下规定 2.5.2 工程量清单计价格式 工程量清单计价格式应采用统一格式 工程量清单计价格式应包括以下内容 工程量清单格式应符合以下规定 2.6 装饰装修工程清单项目及计算规则(内容详附录B) 2.6.1 概述 适用范围及包括内容 章、节、项目的设置 有关问题的说明 2.6.2 楼地面工程 1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明 2.6.3 墙柱面工程 1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明 2.6.4 天棚工程 1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明 2.6.5 门窗工程 1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说明 4）工程量计算规则的说明 5）有关工程内容说明 2.6.6 油漆、涂料、裱糊工程 1）概况 2）有关项目的说明 3）有关项目特征说