花山水库总体规划定稿.docVIP

广水市花山水库生态农业综合开发 暨旅游休闲农庄建设项目 总体规划 项目建设单位：新光生态农业股份有限公司 规划编制单位：华中农业大学园艺林学学院 二○○五年十一月二十八日 目 录 一、项目提要 1 1、项目名称 1 2、项目建设单位及负责人 1 3、项目技术依托单位 1 4、项目建设地点 1 5、项目总体建设目标 1 6、项目区总体布局 2 7、投资与资金筹措 3 8、经济效益分析 3 9、社会效益与生态效益分析 3 10、规划分年度实施目标 5 11、运行机制 5 二、项目区概况 7 1. 项目区的提出及建设现状 7 （1）项目区立项的准备过程 7 （2）项目区建设现状 8 2. 自然资源概况 9 （1）地理位置及条件 9 （2）地形、地貌及土壤 10 （3）气候条件及水资源 11 （4）物产资源 13 （5）交通状况 14 3、社会经济条件 15 （1）劳动力资源 15 （2）土地资源 15 （3）基础设施建设 15 （4）项目建设单位概况 16 4、项目区建设所具备的条件 16 （1）区位优势 16 （2）政策优势 17 （3）产业优势 17 （4）技术优势 18 （5）机制优势 18 三、项目区建设的指导思想与目标 19 1、项目区建设的必要性 19 （1）是农村产业结构调整的需要 19 （2）是提高农业产业科技素质的需要 20 （3）是为满足城镇居民菜篮子建设的需要 20 （4）是加快农业产业化进程的需要 20 （5）是建立新世纪现代化农业发展的需要 21 （6）是探索新的建设生态农业综合开发项目区模式的有益尝试 21 2、项目区建设的指导思想与原则 22 （1）规划的指导思想 22 （2）规划的基本原则 22 （3）项目区发展方向 24 （4）项目区建设标准 24 3、规划水平年度与目标 25 （1）规划水平年度 25 （2）规划的具体目标 26 四、项目区的布局与功能 27 1、项目功能分区及评价 27 2、项目区内各功能区的布局 28 （1）功能分区的基本思路 28 （2）功能分区的基本原则 30 （3）功能分区方案 30 3、项目区产业规划 32 （1）生态农业综合开发区 32 （2）经济林绿化带区 33 （3）旅游休闲区 33 五、项目区建设的主要内容、技术方案 34 1、项目区建设内容 34 （1）生态农业综合开发区建设 34 （2）经济林绿化带区建设 38 （3）旅游休闲区建设 44 2、项目区生产的技术方案 50 （1）有机蔬菜种植技术 50 （2）三元杂交猪养殖技术 52 （3）水库养鱼技术 55 3、项目区建设方案的技术评价 56 （1）结构的合理性评价 56 （2）规模的合理性评价 56 （3）布局的合理性评价 57 （4）时序的合理性评价 57 （5）技术的合理性评价 57 六、组织领导及运行机制 59 1、项目区组织领导与管理体制 59 2、项目执行单位与技术依托单位的关系 60 3、项目区的运行机制 60 七、投资估算与资金筹措 61 1. 总投资估算 61 2. 分项投资构成 61 （1）有机蔬菜种植基地 61 （2）万头养猪场 61 （3）水库养鱼 62 （4）经济林绿化带 62 （5）旅游休闲农庄 62 3.资金筹措 63 八、效益分析 64 1. 经营收入估算 64 （1）生态农业综合开发区 64 （2）经济林绿化带区 65 （3）旅游休闲区 65 2.项目区总成本分析 66 3.效益指标的计算 66 4.社会、生态效益评价 67 九、总体规划实施的主要政策与措施 69 1. 组织保证 69 2. 机制保障 69 3. 技术支撑 69 4. 政策扶持 70 十、结论与建议 70 十一、有关附件 71 附表1. 项目区建设现状 71 附表2. 项目建设单位企业经营现状 71 附表3. 项目区建设规模 72 附表4. 项目区建设任务和投资计划 73 附表5. 项目区项目总投资估算（万元） 74 附表6. 项目区项目产品方案设计表（万元） 75 附表7. 项目区项目产品成本费用表（万元） 76 附表8. 项目区项目损益表 77 附表9. 项目区项目财务现金流量表(全部投资) 78 附图1：项目区位图 附图2：项目周边环境图 附图3：项目区现状分析图 附图4：项目总体规划图 附图5：项目区功能分区图 附图6：项目区道路交通分析图 附图7：跑马道竖向示意图 附图8：部分建设项目效果图（一） 附图9：部分建设项目效果图（二） 附图10：景观意向图 一、项目提要 1、项目名称 广水市花山水库生态农业综合开发暨旅游休闲农庄建设 2、项目建设单位及负责人 项目区建设单位：新光生态农业股份有限公司 法人代表：胡光华 3、项目技术依托单位 项目区技术依托单位：华中农业大学 法人代表：张端品 4、项