世联_重庆市金佛山项目整体定位与开发策略_194P_2009.pdf

谨呈：重庆交通旅游投资集团有限公司 谨呈：重庆交通旅游投资集团有限公司 谨谨呈呈：：重重庆庆交交通通旅旅游游投投资资集集团团有有限限公公司司 重庆市金佛山项目整体定位与开发策略 重庆市金佛山项目整体定位与开发策略 重重庆庆市市金金佛佛山山项项目目整整体体定定位位与与开开发发策策略略 深圳世联地产顾问股份有限公司 中期沟通稿 二零零九年三月四日 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本报告是严格保密的。 项目组工作的阶段划分 项目组工作的阶段划分 项项目目组组工工作作的的阶阶段段划划分分 2008/12/24 2009/01/09 2009/03/04 —— 2008/12/24 2009/01/09 2009/03/04 —— /1122//2244 /0011//0099 /0033//0044 ———— 第二阶段（中期） 第三阶段（终期） 第二阶段（中期） 第三阶段（终期） 第一阶段 第第二二阶阶段段（（中中期期）） 第第三三阶阶段段（（终终期期）） 第一阶段 第第一一阶阶段段 市场调研阶段 市场调研阶段 市市场场调调研研阶阶段段 整体定位与开发策略 报告修改 整体定位与开发策略 报告修改 整整体体定定位位与与开开发发策策略略 报报告告修修改改 �与客户进行首次沟通 �项目界定及客户目标分析 �项目地块现场查勘 �市场简析与问题结构化分析 �重庆旅游市场调研 �为解决核心进行多角度多层次 �重庆旅游地产市场调研 的深入研究与分析 �政府人员访谈 �项目区域旅游及地产分析 �专业人士访谈 �项目整体定位与发展战略 �消费者访谈 �项目功能分区 �重庆旅行社访谈 �项目开发时序安排 � … �项目经济测算 �市调沟通 �中期沟通 �终稿报告 2 深圳世联地产 Worldunion [项目区位] 至重庆主城、南川市区交通便捷，属重庆1小时 [项目区位] 至重庆主城、南川市区交通便捷，属重庆1小时 [[项项目目区区位位]] 至至重重庆庆主主城城、、南南川川市市区区交交通通便便捷捷，，属属重重庆庆11小小时时 中央旅游度假圈 中央旅游度假圈 中中央央旅旅游游度度假假圈圈 金佛山