山西省经济适用房发展状况和对策研究.pdfVIP

摘要 经济适用房在我国的发展已有 20 多年的历史，虽然实施至今,有关经济适用房的争论此 起彼伏，但是，这并不能掩盖经济适用房在解决城镇低收入家庭住房方面发挥的重要作用。 同时，经济适用房的推出，也是我国现阶段体现社会公平、解决民生问题的重要保证。我国 经济适用房政策也在实践中逐渐完善，这将更加科学的指导经济适用房在各省市的发展。目 前，山西省的经济适用房在发展过程中出现一些问题，低收入居民的住房问题没有得到充分 解决。本论文主要以社会保障相关理论为依据，结合山西省具体实际，对山西省经济适用房 发展状况进行研究分析。 首先，本文阐述了经济适用房产生的理论基础及其内涵，同时，分析了我国经济适用房 的发展历程和国内外学者近年来对经济适用房的研究状况。 其次，本文对山西省经济适用房的发展历程进行了回顾。通过分析山西省历年经济适用 房市场供应量，经济适用房价格和经济适用房自身定位，来说明经济适用房在山西省的实施 状况和在解决山西省城镇低收入家庭住房方面的具体效果。 第三，系统分析了山西省经济适用房当前面临的问题，如供需不均衡，套型和供给对象 不合理和区域发展不均衡等。在此基础上探究了问题背后产生的原因，主要有经济适用房的 建设缺乏长期规划，监管体制不健全，缺乏有效的法律保障和金融支持力度不够等。 最后，通过借鉴美国、瑞典、新加坡、香港和厦门市在解决低收入家庭住房方面的成功 经验，结合山西省的实际情况，提出了使山西省经济适用房可持续发展的具体措施。主要包 括，制定长期的战略规划；加强经济适用房在实施过程中的监督管理；制定和完善经济适用 房相关法律法规；健全经济适用房的金融支持体系；科学规划经济适用房社区建设。 【关键词】经济适用房市场失灵 共有产权 住房保障 1 Abstract Economical housing development in China more than 20 years of history, In recent years, although the debate over Economical housing is very intense, but it can not cover up economical housing play an important role in the settlement of low- income family housing. At the same time, the introduction of economical housing, but also reflects Chinas current stage of social equity. Economical housing policies Continuous improvement in practice, it will be more scientific guidance economical housing development in the provinces. Currently, Shanxi Province has exposed some of the problems of economical housing, housing problems of low- income residents have not been adequately addressed. This paper mainly related to social security theory and the own situation of Shanxi Provinces, based on the development of economical housing in Shanxi Province to conduct research and analysis. First of all, this paper De