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郑州市第二十九中学物业管理项目 竞争性谈判文件 招标编号：管竞采 （2017）083号 （二次） 招 标 人：郑州市第二十九中学 招标代理：河南申鑫工程管理有限公司 日 期: 二0一七年八月 目 录 第一章 招标公告2 第二章 投标人须知2 第三章 评标办法 （竞争性谈判） 19 第四章 合同条款及格式 21 第五章 保安服务标准及要求 25 第六章 投标文件格式 27 第七章、中小微企业声明函 39 1 第一章 招标公告 郑州市第二十九中学物业管理项目竞争性谈判公告(二次) 河南申鑫工程管理有限公司受郑州市第二十九中学委托，对郑州市第二十 九中学物业管理项目进行二次竞争性谈判，现将竞争性谈判有关事宜公告如下： 一．项目概况与招标范围 1、项目名称：郑州市第二十九中学物业管理项目 2、采购编号：管竞采 （2017）083号 3、资金来源：财政资金 4、项目概算：49万元 5、服务内容：学校内物业管理 6、服务期：1年 7、标段划分：本项目共划分为一个标段 二．供应商资格要求 1、符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定； 2、供应商应具有独立法人资格，具有物业管理企业资质3级或以上资质； 3、项目负责人为投标人公司员工； 4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 6、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 7、投标人须具有2014年1月1 日以来45万元及以上类似业绩； 8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得 同时参加投标； 9、法律、行政法规规定的其他条件。根据财库[2016]125号文的规定,凡列 入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为 记录名单及其他不符合 《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的 潜在投标人禁止投标 （信用记录查询渠道:“信用中国”网站 ()、中国政府采购网())。 10、本项目不接受联合体投标。 三．报名须知 1、凡有意参加投标者，请于2017年08月09 日至 2017年08月11 日上午 9:00-11:30，下午3:00—5:00时 （法定节假日、公休日除外），在郑州市郑东 2 新区金水东路与东风南路绿地原盛国际3号楼c座20层河南申鑫工程管理有限 公司会议室报名。 2、报名时须携带以下证件： （1）法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书；法定代表人或被授 权人身份证；法定代表人或被授权人需提供社保部门出具的近 1年的个人缴纳 社会保险证明； （2）企业营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本 （或三证 合一）、资质证书 （副本）； （3）项目负责人提供社保部门出具的近1年的个人缴纳社会保险证明、与 投标人签订的劳动合同； （4）财务状况报告的证明文件 （注：应提供2014、2015、2016年度经审 计后合法依规出具的财务审计报告，新成立企业从成立之日起计算）； （5）依法缴纳税收凭据和社会保障资金的证明材料 （提供本年度连续缴费 的证明材料，新成立企业从成立之日起计算）； （6）参加政府采购活动近三年内 （竞争性谈判公告发布日的前三年内）， 在经营活动中无重大违法记录的书面声明； （7）类似业绩 （需提供合同原件1份）； （8）项目所在地或企业注册地检察院出具的 《行贿犯罪档案查询结果告知 函》 （查询对象包括：投标人、法定代表人、项目负责人；开具时间为公告之 日起）； （9）提供 “信用中国”网站 （/）无不良 信用和 《中国政府采购网》 （/