上海SHOU复星广场商业综合体研究分析报告.pdf

上海SOHU复星广场商业综合体研究分析报告 推荐项目一———上海SOHO复兴广场 概述 隐世繁华的新空间 SOHO复兴广场位居新天地CBD ，地铁新天 地站上盖，10、13(在建)号线双轨直达。总 建筑面积约13.8万平方米的SOHO复兴广场由 一栋27层的办公楼和4座群楼构成，集甲级写 字楼和商业配套一体，同时他是真正意义的 环保大楼，具有LEED金奖认正以及高效静电 除尘加中效过滤，PM2.5过滤90% ，保证优质 室内空气。 项目定位 项目定位： 集办公、休闲、娱乐、生活为一体的新型城市综合体 商业定位： 个性化零售Customized Retail/ 国际美食总汇International FB Town 总体规划 楼宇的总体布局 SOHO复兴广场项 目的整体格局是由 E座 一栋27层的办公楼 保留建筑 和4座裙楼构成。 项目中包含了两栋 保留建筑。SOHO 复兴广场总建筑面 B座 D座 积为13.8万平米零 售体量为32844.38 平米。办公建筑面 保留 积约约6.4万平方米。 建筑 C座 A座 总体规划 车行流线 P P 人行流线 广场 P 坡道出入口 地铁出入口 流线分析图 总体规划 空间形态 独特的“里弄式”体验 项目采用独特的里弄式布局， 融汇了传统与现代、参照老 上海“里弄”格局，融合周 边海派风貌，还原真实老上 海里弄生活。 - 灵活空间，自由组合，满足 不同需求 - 入口喷泉广场、直通地铁， 便捷而自由 -