～层主体结构质量评价分析方案.docVIP

武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目 安逸新居 1～15层主体结构质量评价报告 湖北华泰工程建设监理有限公司 二○○八年六月 武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新居 1～15层主体结构质量评价报告 一、前言 武汉市洪山区姚家岭村综合改造项目安逸新工程于2007年10月8日开工， 2007年11月30日主体开始施工。 本报告是在施工单位自检、自评质量合格的基础上，依据施工承包合同，监理合同，设计文件、图纸，三勘院的沉降观测报告9次，建筑工程施工质量验收统一标准，结合工程监理部对主体各分部工程的巡检、旁站、平行检查、见证取样等监理过程所掌握的情况作出的评价。 二、工程概况 2.1工程环境 工程所在位置：武汉市洪山区洪山乡姚家岭村 中南二路。场区已经三通一平。 2.2工程地质水文条件 场地波速及地脉动测试结果： 地层号 地层名称 层底埋深 土层波速Vs（m/s） 1＃孔 5＃孔 ① 杂填土 0.8 1.6 160 ② 粘土 4.0 4.2 256 ③ 粘土 14.2 14.6 286 ④ 粉土 20 20 258 场地1＃、5＃孔等效剪切波速261.2m/s、264.6m/s,场地1＃孔附近卓越周期平均值0.23s。场地1＃、5＃孔附近的土类型为中硬场地土，场地覆盖层厚度大于5m；场地类别为Ⅱ类。 建筑物以③层粘土为天然地基持力层。 2.3建筑设计 2.3.1项目规模：本工程为商业、办公、住宅为一体的综合楼。建筑面积：48491.31㎡，占地面积2294.18㎡，建筑高度84.6m，地上27层；地下室底版埋深-6.800。地下1层，框架剪力墙结构，室内±0.000标高现场房屋建筑室内外高差为600。其中地下1层为：车库、变配电间、水泵房、发电机房等，地上1层和2层为多功能商业空间，3层为办公用房，4至27层为住宅，分3个单元，共504户，屋面为平屋面。 2.3.2结构类型：框架——剪力墙结构 2.3.3建筑等级分类：该项目等级为一级，设计使用年限为50年。抗震设防烈度为6度，耐火等级： 序号 参建单位 名 称 1 建设单位 武汉市洪山区洪山乡姚家岭村村民委员会 武汉市万德祥置业有限公司 2 设计单位 北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司 3 勘察单位 机械工业第三勘察设计研究院 4 监理单位 湖北华泰工程建设监理有限公司 5 承包单位 湖北东升建设集团有限责任公司 6 人防设计单位 武汉市人防建筑设计院 7 沉降观测单位 机械工业第三勘察设计研究院 8 砼测温单位 9 土方开挖单位 武汉盛亿土石方工程有限公司 10 分包单位（支护） 武汉市嘉城岩土工程有限公司 2.7工程项目基本情况 工程名称 安逸新居 工程地点 武汉市洪山区洪山乡姚家岭村 中南二路 工程性质 民用建筑 建设单位 武汉市洪山区洪山乡姚家岭村村民委员会 武汉市万德祥置业有限公司 勘察单位 机械工业第三勘察设计研究院 设计单位 北京市京旅建筑设计有限责任公司武汉分公司 承包单位 湖北东升建设集团有限责任公司 质监单位 武汉市洪山区质量监督站 开工日期 2007年8月30 日 质量目标 合 格 工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积㎡ 结构类型 层 数 总 高 工程造价（元） 安逸新居 48491.31 框剪 地上27层 地下1层 84.6 m 工程开工时间 工程完工时间 工期 设备安装 4000万 2007年8月30日 2008年12月31日 天 万 项目监理证号 武建监证字[2007]第1214号 三、评价部位 1～15层主体结构(中间验收). 四、施工单位施工状况 本工程于2007年11月30日开始主体结构的施工。主体分部分为钢筋混凝土结构，砌体结构两个子分部工程。各子分部分项工程检验批施工完成后，经施工方自检、互检、自评、交验、验收合格后，申报监理部，由监理部复查，核验合格签字后进行下道工序施工。 主体施工流程：测量放线 柱钢筋绑扎 柱、剪力墙、楼梯模板安装 梁、板模板安装 柱砼浇筑 梁板钢筋绑扎 柱、剪力墙、楼梯砼浇筑 梁、板砼浇筑。 工程管理资料、技术资料、工程测量记录、工程施工记录、工程试验记录等保证资料齐全，其它资料基本齐全。 1、资料： ① 钢筋使用指定厂家的材料，出厂合格证及出厂检验报告单齐全，见证取样复试报告均合格，核查表附后。 ②（商砼站用）水泥P.S42.5出厂合格证及复试报告各60份,检验合格。 ③（商砼站用）砂、石检验报告单各60份。 ④ C25、C30、C40、C45、C50、M7.5水泥砂浆配合比通知单齐全，符合设计要