洗衣店可行性分析报告.doc

目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc342319847 一 前言 PAGEREF _Toc342319847 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342319848 1 天时 PAGEREF _Toc342319848 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342319849 2 地利 PAGEREF _Toc342319849 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342319850 3 人和 PAGEREF _Toc342319850 \h 2 HYPERLINK \l _Toc342319851 二 运作模式 PAGEREF _Toc342319851 \h 3 HYPERLINK \l _Toc342319852 1 资金筹措 PAGEREF _Toc342319852 \h 3 HYPERLINK \l _Toc342319853 2 店址选择 PAGEREF _Toc342319853 \h 3 HYPERLINK \l _Toc342319854 3 店面布局 PAGEREF _Toc342319854 \h 4 HYPERLINK \l _Toc342319855 4 服务定位 PAGEREF _Toc342319855 \h 4 HYPERLINK \l _Toc342319856 5 管理模式 PAGEREF _Toc342319856 \h 5 HYPERLINK \l _Toc342319857 二 财务分析 PAGEREF _Toc342319857 \h 5 HYPERLINK \l _Toc342319858 1 成本分析 PAGEREF _Toc342319858 \h 5 HYPERLINK \l _Toc342319859 2 收益分析 PAGEREF _Toc342319859 \h 8 HYPERLINK \l _Toc342319860 3 利润分析 PAGEREF _Toc342319860 \h 10 HYPERLINK \l _Toc342319861 4 敏感性分析 PAGEREF _Toc342319861 \h 10 HYPERLINK \l _Toc342319862 四 结论 PAGEREF _Toc342319862 \h 11 一 前言 在科大崂山校区开办洗衣店可谓是“上应天意，下顺民心”，占据“天时，地利，人和”。 1 天时 首先，社会经济的快速发展以及人们生活水平的提高，为各种服务性行业提供了机遇。 其次，开一家洗衣店，如果经营得当，完全可以在短期内收回全部投资并持续盈利，这在别的行业是根本无法想象，因为洗衣业不像大众取宠的流行性商品，或价格昂贵的奢侈品，只要消费者每天都要穿衣服，不管市场经济怎样变动，洗衣店的生意就可以持续盈利，使投资风险大大降低，并且管理方便，经营简单。 最后，根据调查，我们校区宿舍楼没有配备洗衣机，自己购买奢侈不说也是一种浪费，而校区内的1、2家小干洗店业务少、价格也偏高，并不能满足学生们的需要。 因此，洗衣店是一个极具开发价值的市场，此乃“天时”。 2 地利 学校稳定，不会出现较大的变动，可以提供一个庞大而且稳定的顾客源，因此，在学校开洗衣店是个很好的选择，此乃“地利”。 3 人和 人们对于穿衣打扮越来越注重，对于衣服的质量更是讲究，好的衣服也越来越被人珍惜，将名贵的衣物送往洗衣店也就成了一些人们日常生活的一部分。大学生追求时髦，喜欢标新立异，衣橱里也有不少名牌服饰，这些衣物部分不能水洗，这就为洗衣店的干洗服务带来了市场。消费者平均每月出入洗衣店的次数频繁，冬天会相对增加，由此来看消费者对洗衣店还是比较需要并且成为日常生活不可缺少的一部分。传统的手洗方式会损害手部的皮肤；在冬天寒冷刺骨的水使洗衣变的更加的困难。因此，顾客对洗衣店有需求。 通过电脑辅助管理，加上一些完整的业前培训，业后指导，可以使洗衣店管理方便，经营简单。因此，经营团队整装待发，此乃“人和”。 二 运作模式 1 资金筹措 赵老师提供。 2 店址选择 店址选择的合适与否对一个店面能否经营成功至关重要，综合各方面因素，比如大学生普遍喜欢省事，如果店面较远的话，有些同学可能宁愿不洗，也懒得把衣服送洗衣店……所以可以选择在南苑餐厅地下室租下一处地方开店（如图所示，初步所定，经营良好的情况下可以考虑在后山开分店）该地段人流量大，学生相对集中，送取衣服相对便利，学生可以在吃饭，打水，锻炼，上课顺路送取衣物。 3 店面布局 以简洁舒适为主，做到简洁、干净、美观，布局的总体原则是——合理利用空间，成列简洁，使整体空间看起来干净整洁，带给消费者一个放心的感觉。我