养老地产项目的选址及规划设计研究分析.pdf

）房间位置1（ 房间设计要求房间设计要求 2.1 房间设计要求 房间设计要求 养老地产项目的物理环境设计养老地产项目的物理环境设计 2 养老地产项目的物理环境设计 养老地产项目的物理环境设计 需求。 只有那种大规模的老年社区，居住人口多，才有条件满足老年人的这种生理和心理 需要一个人生命全新阶段开始的精神感觉 、需要终极关怀 、需要家政服务 、外交往 。 要安宁，但更害怕孤独，老年人需要医疗、需要社团活动、需要社群文化、需要对 亩，因为老年人虽需800～500 亩，大则200～100 地块规模宜大不宜小，小则 社区规模社区规模 1.4 社区规模 社区规模 足老人亲朋探亲访友，来往便捷的需要。 项目周边道路应畅通，水、电、气基础配套设施完善，出入应该有公路，以满 配套设施配套设施 1.3 配套设施 配套设施 老人突发状况较多，远离社会，心理将会承受很大的压力，不利于身心健康。 静而简单的把老年公寓与社会隔离起来，更不能盲目的将其建在偏僻荒漠的地方， ，老年公寓不宜选址在非常偏僻处，不能单求清20km 项目距离城郊不宜超过 地理位置地理位置 1.2 地理位置 地理位置 人的生活行为要求。 必然清新，才适合老人颐养天年。良好的生态环境能使老年人心情舒畅，满足老年 水域或者辽阔的田野，因为只有这样的地块条件，公寓周围的环境才会优美，空气 丘陵 、地块中间或周边应该具有山地 ：养情的地方应满足以下几个方面的要求 、性 、 度假、会务为一体。根据老年人的生理和心理需求，作为老年人的养身、养心、养 老年地产项目选址应具备的基本条件项目以老年人公寓为主，集休闲、娱乐、 自然环境自然环境 1.1 自然环境 自然环境