圣朱利酒库体验店运营与众筹方案.pdf

圣朱利酒库体验店运营与众筹方案 一．店面情况： 上海市浦东新区临港新城 店面地处 山兰路518 号·520 号 ，地理位置优越，店面积 260 平方米，计 划员工 8 人。 二．店面运作资金预算： 店招牌与内 店面设备、 租金 周转资金 库存产品 人员费用 合计 部装修费用 设施 11.6 万元 15.4 万元 15 万元 年/ 20 万元 20 万元 36万元 年/ 118万元 三．店面装修与布置重点项目预算细表： 1.基础装修11.6万元。 2.空调设备3.62万元。 3.厨房设备2.8万元。 4.内部招待餐厅桌椅餐柜1.8万元。 5.员工餐厅餐桌配套0.3万元。 6.办公桌椅，沙发，电脑，打印设备等1.8万元。 7.法国二手橡木桶225L 4个*0.15万 0.6万元。 8.168支装维诺卡夫恒温酒柜1台0.33万元。 9.卡伦特咖啡机0.35万元。 10.其它展示设备道具2.8万元。 11.门头两个1.0万元。 四．众筹股份规划 : 总投入含流动资金 118万元 众筹股设定为 47份 每份价格一万元 体验店总共股份为 每份价格为一万元 众筹股金 47万元 118份 主发起人占股 71份 出资为 71万元 每个众筹者购 1-3 份 出资为 1-3 万元 五．店面盈利与盈损平衡预测： 产品销售毛 年销售盈 月均盈亏 店面年费用 如年销售额 毛利 纯利 利率 亏点 损点 56.4万元 30% 188万元 15.67万元 400 万元 120万元 63.6万元 注：装修费与设备费用按 5 年折旧，流动资金与库存资金按免息；每年按实际运作 11 个月。 六．每份年收益预算： 如果年完成 400 万元销售量，纯利为 63.6 万元 , 则每份的年收益为：0.54 万元。 七.运营方式： 1.本次所有发起人股金与众筹股金的40%将按照市场挂牌价认购圣朱利电子商务有限公司股 权，众筹份额股权由发起人代持，按股权市场收益参与股权分红。 2.体验店在总公司的许可范围内拥有独立运营权，进行独立财务核算，自负盈亏。 八．退出机制： 1.项目封闭期两年期满发起人按股本金的1.2倍回购，投资人退出。 2.如果项目封闭期间总公司创业板或主板成功上市，将按体验店所持总公司股份进行分配上 市公司股份。 九.投资人其它权益： 1.获得公司VIP所有待遇。 2.每月获赠一瓶圣朱利庄园干红一瓶。 3.每季度可免费使用VIP包房接待亲朋好友及客户一次。 （需预约，限12人以下，含餐 食。酒水按VIP价结算。） 4.免费使用公司多功能厅进行公司及个人业务拓展接待，免费提供茶水及咖啡。 （需预约） 十．投资人资格及义务： 1.年满18周岁，具有完全民事责任能力，有一定的风险承受能力，无不良嗜好，不吸毒赌 博。 2.常住地为上海市 （每年在沪时间9个月以上）。 3.热爱红酒文化，愿为红酒文化及本酒库做推广。乐意介绍客户到店体验。 十一.投资风险提示： 项目有风险，投资需谨慎！ 您的幸福就是圣朱利的责任，我们不生产酒，我们只是红酒 文化的爱好及推广者！美好健康生活的倡导者！时尚生活引 领者！