智能化系统配置标准.docVIP

荣盛地产智能化配置标准 序号 建设项目 设置区域或覆盖范围 基本配置 高端配置 备注 1 视频频监控子系统（数字网络） 小区出入口? ★ ★ 球机 主要道路、室外广场 ☆☆ ★ 球机 周界围墙、围栏 ★ ★ 枪机 地面停车场 ☆☆ ★ 枪机 地下停车场监控? ★ ★ 枪机 首层电梯入口 ★ ★ 半球机 电梯间内监控 ★ ★ 半球机 会所等重要部位? ☆☆ ★ 枪机 消防控制室、安防监控室等重要部位? ★ ★ 半球机 与周界报警系统联动 ★ ★ 报警信息的自动监控与记录 ★ ★ 监控中心大屏幕及电视墙显示功能 ★ ★ 2 楼宇可视对讲子系统 楼栋单元口与住户之间 ★ ★ 联网型监控中心、单元出入口与住户之间 ★ ★ 3 门禁子系统 单元门禁管理 ★ ★ 小区出入口门禁管理 ★ ★ 4 周界报警系统 小区或小区组团的外围墙、围栏 ★ ★ 电子围栏 中心机房电子地图显示或声光报警控制? ☆☆ ★ 5 停车库管理系统 停车场管理 ★ ★ IC卡识别（带蓝牙远距离读卡 小区车辆出入口管理 ★ ★ 图像识别功能 ☆☆ ★ 6 背景音乐系统 小区道路、广场 ★ ★ 地下停车场? ☆☆ ★ 消防联动 ★ ★ 小区会所 ☆ ★ 小区单元门厅或电梯口处 ★ ★ 7 电子巡更子系统 小区地下室单元入口、周界、重要通道、各楼宇间等公共区域 ★ ★ 8 电梯五方通话子系统 　 ☆ ☆ 只负责预埋管线到机房 9 公共信息发布子系统 小区主出入口 ☆ ☆ 中心广场 ☆☆ ☆ 10 机房工程 机房内设备布置合理，保证视频墙与操作台的视线距离，机房内不应有柱子，剪力墙。 ★ ★ 机房内墙面刷优质防尘漆两道 ★ ★ 机房应优先首层设置,安装室内监控。 ★ ★ 住宅安保监控中心要求与消防控制中心合用，机房面积不宜小于40平方米（具体根据项目实际情况和设备数量确定）。若有要求需分离，应与消防控制中心设联动接口，安防监控室面积不小于20平米，其他机房根据行业管理部门或运营商要求综合考虑。 ★ ★ 地面须铺设静电地板，净高宜为20CM。机房内须设置分体空调辅助设备散热。 ★ ★ 机房内根据智能化设备要求设置UPS，具体容量经计算确定。 ★ ★ 供电线路、接地、防雷、照明等 ★ ★ 注：1、表中“★”为应有的标准配置； 2、表中“☆”为须预留接口的标准配置； 3、表中“☆☆”为可选的标准配置项目； 4、系统配置的选择依据地产集团开发项目的性质、规模、定位、档次不同划分如下： a.基本配置--投资规模较大，产品定位中等，智能化要求较高的社区 b.高端配置--投资规模大，产品定位高，品牌效益显著，智能化要求高的高档社区、洋房、别墅。 5.以上子系统配置要求为基本要求，最终配置可依据上述配置及项目的具体情况进行审核增减 荣盛地产智能化配置具体细化要求 智能化总体要求 备注 1 包括的系统：视频监控系统、周界报警系统、可视对讲系统、门禁系统、停车库管理系统、电子巡更系统、五方通话系统、背景音乐系统、机房工程、室外弱电管网设计，建议增加公共显示系统。 安防技术防范系统 1.1视频监控系统及周界报警设计 数字监控 1 视频监控系统采用数字网络型监控系统进行设计，前端采用数字网络型摄像机,监控中心采用NVR（网络硬盘录像机）+硬盘进行存储，通过解码器解码上电视墙。 2 前端摄像机主要分布小区出入口、公共楼层（通常指地下室及首层）单元出入口、电梯轿厢、地面及地下室人行、屋顶消防楼梯出入口、车行出入口、车库主要车道、生活水泵房、消防水泵房、变配电室、园林广场、泳池周边(1-2个智能快球)、室外主要通道、室外周边围墙、商铺周边等重要区域，要求在小区主要人行出入口的前端摄像机能看见出入人员的面部特征。 3 前端摄像机要求采用彩色低照度数字网络型摄像机，分辨率不低于720P， 最低照度≤0.1LUX,室外区域摄像机须考虑夜间光线补偿(如采用红外摄像机)。地下停车场主要控制通道和事故易发点，多用固定枪机，少用球机，围墙等小区公共部位摄像机具备红外夜视功能。（除电梯轿厢外，其它摄像机全采用红外摄像机） 4 电梯轿厢内摄像机采用半球形网络摄像机，在电梯轿厢上方安装网络转同轴型转换器（网线转成同轴视频线传输），通过电梯自带的同轴视频电缆传至电梯机房或电梯控制箱，再从电梯机房或电梯控制箱敷设同轴视频线至弱电井，在弱电井内安装同轴转视网络号转换器，转成网络信号后，接入到视频监控系统交换机中。电梯轿