附件6 工程质量通病防治与管理.docVIP

附件六：质量通病防治和管理 质量通病的防治和管理 一、工程质量通病：主要是指卫生间地面渗漏、窗户漏水、墙面抹灰空鼓开裂、管道渗漏等常见、多发、对使用功能有很大不良影响的质量问题。 二、 各部门在质量通病防治和处理工作中的职责： 项目部、施工单位职责 1.项目部根据总公司工程部下发的《工程质量通病预防任务书》，在合同中约定质量通病防治目标。 2. 施工单位应在开工前将质量通病防治方案报甲方审批，甲方项目部审批承包商制定的工程质量通病防治方案，重大方案报区域工程部及分公司总工办审核。 3. 项目部对工程质量通病防治部位及工作内容进行日常检查、验收。 4. 项目完成后项目部编写《工程质量通病防治工作总结》，报区域工程部备案，以做到经验共享，促进各项目部质量通病防治工作效果的提高。 工程部 1. 项目开工前，结合项目特点，区域工程部向项目部下达《工程质量通病防治任务书》。 2. 对重大的工程质量通病防治方案进行审核。 3. 对质量通病易发部位进行不定期检查，监督、核实质量通病防治工作的执行情况及防治结果。 4. 对项目部编写的《工程质量通病防治工作总结》备案，并向各区域公司各项目推广质量通病防治的工作经验。 三、质量通病防治工作程序 1.工程部根据总公司制定的工程质量通病防治方针、计划，在施工单位招标前向项目部下发《工程质量通病防治任务书》。区域工程部配合采购部根据防治任务书，在招标文件和施工合同中对工程质量通病的防治目标进行约定。 2. 项目部应在既定质量通病防治工作内容开工前审批施工单位编制的《质量通病防治方案》；重大的防治方案，项目部（施工单位配合）应在质量通病防治部位开工前7天报区域工程部及分公司总工办审核、生产副经理审批。 3. 在施工过程中，项目部及施工单位必须按照《质量通病防治方案》进行日常检查，组织对工程质量通病防治部位进行验收，并填写工程质量通病专项验收记录；区域工程部对项目部的工程质量通病防治工作进行不定期检查。 4. 项目部应在项目、批次工程的质量通病防治工作完成后30天内编制完成工程质量通病防治工作总结，并报至工程部备案。 单位工程质量通病防治任务书 工程名称：香城郦舍四期 编 号： 致： 由你公司承建的香城郦舍四期总包 工程，以下内容列入工程质量通病防治计划，具体项目如下： 1、墙体裂缝防治； 2、钢筋砼现浇楼板裂缝防治； 3、卫生间防水渗漏防治； 4、门窗渗漏防治； 5、室内标高和几何尺寸控制； 6、屋面防水渗漏防治 7、外墙渗漏防治 8、地下室渗漏防治 防治工程质量通病是有效提高工程质量、维护业主利益的重要举措，务求实效。请认真编制上述项目的《工程质量通病防治方案和施工措施》，经项目总监理工程师审查后，于 　　年 月 日前报我公司工程部审查备案。建设单位有权就质量通病防治不力造成的损失向施工单位提出索赔，同时追究监理单位的连带责任。 施工单位（章）： 项目经理： 年 月 日 监理单位（章）： 总监理工程师： 年 月 日 建设单位（章）： 工程部经理： 年 月 日 本表由子（分）公司工程部经理填写，施工、监理、建设单位各一份。