工程关键工序验收管理办法2016.docVIP

工程关键工序验收管理办法 1、目的 为加强项目施工关键部位、关键工序的质量管控，使质量问题在过程中得到预控、预防和及时纠偏，从而减少和消除质量通病，提升项目品质和客户满意度，特制定本办法。 2、关键工序名称及检查验收要求 根据南京公司质量管理现状，将以下工序列为关键工序，并按照其重要程度，设置不同的级别的检查力度、频次及抽检的百分比，具体要求如下： 序号 关键工序名称 验收 时间 主要检查要点及工艺要求 验收要求 1 地下室止水钢板检验 浇筑砼之前 止水钢板安放位置正确，固定牢靠。 搭接宽度不小于10cm，搭接处满焊，且焊缝饱满，无气孔、夹渣等缺陷。 监理单位100%验收，项目部100%复查，最终现场验收由项目工程经理（主管）参加。 2 底板后浇带检验 底板后浇带砼封堵前 地板下后浇带基槽内防水必须设置附加层，附加层宽度应两边各大出30cm以上。 两侧接缝处无浮浆、碎石等杂物，并冲洗干净，后浇带内无积水、垃圾。 钢筋表面应进行清理，钢筋连接符合设计及规范要求。 监理单位100%验收，项目经理参加现场验收，项目部100%复查，最终验收由工程管理部参加。 3 外墙、顶板后浇带检验 外墙（顶板）后浇带砼封堵前 （1）接缝位置混凝土表面无浮浆、碎石等杂物，并用清水冲洗干净。 （2）止水带完整无破坏，表面清理干净，后浇带内无积水、垃圾。 （3）钢筋表面应进行清理，钢筋连接符合设计及规范要求，模板及支撑牢靠，紧密。 监理单位100%验收，项目经理参加现场验收，项目部100%复查，最终验收由工程管理部参加。 4 地下室连通口防水检验 连通口防水施工完成，下道工序施工前 （1）清理连通口外侧混凝土表面灰尘、油污等污垢，并将混凝土基层孔洞、露筋等缺陷修补完毕。 （2）连通口部位防水附加层宽度应两边各大出连接部位30cm以上。 监理单位100%验收，项目经理参加现场验收，项目部100%复查，最终验收由工程管理部参加。 5 地下室外墙、顶板后浇带附加防水层检验 附加防水层施工完成后，大面积防水施工前 涂料防水层应与基层粘接牢固，表面平整，涂刷均匀，无鼓泡、露底等缺陷，涂层厚度满足设计要求。 卷材防水层应平整、顺直、搭接尺寸正确，不得有扭曲、皱折，收口严密，固定牢固。 附加防水层每边应超出后浇带区域30cm以上。 监理单位100%验收，项目部100%复查，最终现场验收由项目工程经理（主管）参加。 6 外墙脚手眼及槽钢洞口封堵 外墙抹灰施工前 （1）将洞口表面清理干净，浇水湿润，用C20微膨胀细石混凝土堵塞，表面比墙面低2cm，面层采用防水砂浆粉刷。 （2）防水砂浆表面刷2道JS防水涂料，涂刷范围要求超出洞口20cm以上。 监理单位100%验收，项目部100%复查，最终现场验收由项目经理参加。 7 窗洞口填塞及窗边JS防水涂刷 窗洞口填塞及窗边JS防水完成后 洞口预留尺寸应符合要求，下口采用混凝土现浇板。 门窗框底边及两侧边下翻200mm范围内用干硬性水泥砂浆填塞密实。其余三边打发泡剂，要求饱满密实。 塞缝砂浆干燥后或发泡剂固化后，在洞口外侧四周多遍涂刷JS防水涂料，防水必须压过门窗框,并涂刷过门窗洞阳角10cm。 监理单位100%验收，项目部100%复查，最终现场验收由项目工程经理（主管）参加，检查比例不少于50%。 8 出屋面管道节点做法及闭水试验 出屋面管道（包括屋面出台管道）封堵完成后 管根、落水口、烟道等节点做法符合要求；洞口封堵要求分次进行。 进行48小时闭水试验，最低处蓄水深度不小于2cm，检查根部渗漏情况。 监理单位100%验收，项目部100%复查，最终现场验收由项目经理参加。 9 园林工程土方及种植土质量检查 园林单位进场，地形整理完成后，栽植树木、地被、草皮前（分阶段进行） (1)总包单位脚手架拆除后，及时将垃圾清理，外运出场。 (2)园林单位进场后，与总包单位办理交接手续。 （3）园林进场回填土壤要求无建筑垃圾，树根，杂草，酥松不板结。 （4）园林基层地形整理完毕后，要求地形饱满，造型及排水坡度符合设计要求。 （5）种植土表面基本整洁，石砾、瓦砾等杂物的数量≦5%，树木、地被栽植土中基本无大于10㎝和5㎝的石砾。 监理单位100%验收，项目经理参加现场验收，项目部100%复查，最终验收由工程管理部参加。 10 消防系统打压 施工过程中及最终移交前 (1)管道安装完毕后进行水压试验，稳压30分钟，目测无泄漏，无变形，压力降小于等于0.05MPa为合格。 物业1 地下室车库专项验收 车库各项内容施工完成，移交物业单位前 地下室所含施工内容是否全部施工完成。 排污泵、通风等各种设备功能运转是否正常。 地面、外墙有无渗水现象。 项目部100%复查，项目经理验收符合要求后，通知工程管理部，最终验收由公司生产副