工程维修工期时间控制标准.docxVIP

工程维修工期时间控制标准常见房屋问题维修周期备注裂缝结构类楼板裂缝7天视工程量大小最多可延长至10天柱梁裂缝14天　沉降、变形裂缝7天视工程量大小最多可延长至14天非结构类石材、瓷片面层裂缝5天视工程量大小最多可延长至7天涂料面层裂缝5-7天　砂浆抹灰层裂缝5天视工程量大小最多可延长至7天砌体裂缝7天视工程量大小最多可延长至10天构造、节点裂缝5-7天视工程量大小最多可延长至10天沉降裂缝5-7天视工程量大小最多可延长至10天空鼓、脱落涂料、瓷片、石材、抹灰3天视工程量大小最多可延长至7天渗漏屋面3-5天视工程量大小最多可延长至7天外墙7天视工程量大小最多可延长至10天露台、阳台、花槽等5-7天视工程量大小最多可延长至10天门窗、天窗7天视工程量大小最多可延长至10天厨房、卫生间土建5天视工程量大小最多可延长至7天地下室侧壁、挡土墙渗漏7天视工程量大小最多可延长至10天给水管渗漏管道明装3天　管道暗装7天包括装修恢复排水管渗漏2天　线管、暖气渗漏3天不包括装修恢复设备井预埋套管渗漏3天　室外地面冒水5天　给排水疏通地漏、洗菜盆、洗手盆下水1天　水龙头漏水1天　更换软管、花洒、水龙头、角阀1天　电气工程线路跳闸、短路、漏电故障1天　安装暗线2天　维修空气开关、漏电开关等1天　维修电源插座、电话插头、按钮开关1天　维修灯具1天　维修居家报警系统1天　部品部件室外钢制品生锈、脱焊、脱漆2天　栏杆划伤、脱漆、生锈2天/户若需更换可延长至5天门窗类推拉门轮子、锁扣　　修（换）窗五金5天　更换玻璃1-2天不包含订货周期（最长20天）更换型材2-3天不包含订货周期（最长20天）门窗局部脱漆维修1天　非集中维修期7天门窗大面积脱漆维修2-3天　非集中维修期7天入户门油漆、脱皮维修1-2天　3天　入户门划伤、碰痕1-2天局部、现场维修非集中维修时7-10天20天情况严重，需更换或返厂维修入户门变形、起跷1天现场调校15天更换或返厂维修入户门五金配件维修、更换1天