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附件二：《工程质量管理结果排名规则》试题A
工程质量评价体系试题
公司： 姓名： 得分：
一、单项选择题（5题，每题5分，共25分）。
1、联查得分计算中主体得分和装修得分的观感修正系数分别为（B）。
A、35%，30% B、30%，35%
C、30%，40% D、40%，35%
2、联查得分的计算方法为（A）。
A、各项目得分均值 B、各批次得分均值
C、各标段得分均值 D、各楼得分均值
3、某项目一次交房合格率为70%，则此项得分为（D）分。
A、45 B、80
C、85 D、90
4、单体内部验收不合格项目均按（A）分计算。
A、0 B、20
C、40 D、60
5、特别事项扣分中，因质量问题导致退房1-9 套，应扣除（D）分。
A、5 B、3
C、4 D、2
二、填空题（10空，每空3分，共30分）。
1、根据排名结果，位列前二名的分别给予第一名五万元、第二名三万元的特别奖励。
2、内验得分计算中，单体、外线、园林所占比例分别为：50%、30%、20%。
3、维修及时率=∑n（30天维修处理率×50%+90天维修处理率×30%+180天维修处理率×20%）/n。
4、一次交房合格率为项目交房后6个月内，根据物业公司统计，未进行报修的户数占总交房户数的比例。
三、判断题（5题，每题3分，共15分）。
1、主体和装修实测得分均直接应用实测结果。（×）
2、观感修正系数=80÷区域内联查观感平均分。（×）
3、经钻芯取样砼强度仍未达到设计要求时扣除1分/次。（×）
4、分公司各项目工程质量达到公司年度质量目标要求可免于处罚。（√）
5、针对总经理、生产副总、项目经理的奖金和处罚均从管理费中列出。（×）
四、简答题（2题，第1题20分，第2题10分，共30分）。
1、工程质量管理结果主要从哪几个维度进行考核？并列出工程质量管理结果排名的计算规则？
答：工程联查、内部验收、年度工程质量客户满意度、维修及时率、一次交房合格率五大方面；
排名规则＝联查得分×50%+内验得分×20%+工程质量客户满意度×20%+维修及时率×5%+一次交房合格率×5%+特别事项扣分。
2、特别事项扣分主要包括哪些内容？
答：特别事项扣分主要包括以下内容：工程巡查中给予警告、停工或处罚；假冒伪劣材料的使用；砼强度不合格；投诉事件；媒体曝光；退房事件。
荣盛房地产发展股份有限公司
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