附件四：精装修工程施工图审核要点.docVIP

附件四 　 　 　 　 精装修工程施工图审核要点 项目名称： 审核人： 　 审核日期： 类别 　 审图要点 施工图完成情况 　 备注 硬装 一 概念方案阶段： 　 　 　 1 空间布局、动线是否合理，满足营销需求,是否满足功能要求。 是□ 否□ 　 　 2 风格定位是否满足甲方初衷。 是□ 否□ 　 　 3 所选图片是否与风格匹配。 是□ 否□ 　 　 4 文化元素是否突出（非硬性标准）。 是□ 否□ 　 　 5 预估造价是否满足甲方限价设计。 是□ 否□ 　 　 二 效果图及最终方案阶段： 　 　 　 1 概念方案阶段所提问题是否修改。 是□ 否□ 　 　 2 所出效果图是否能涵盖整个项目。 是□ 否□ 　 　 3 整体空间感、舒适度是否满足业主需求。 是□ 否□ 　 　 4 整体风格是否一致。 是□ 否□ 　 　 5 是否能够突出原有建筑户型的优势，优化原有劣势。 是□ 否□ 　 　 6 初步软装配饰是否与硬装设计匹配。 是□ 否□ 　 　 三 施工图阶段 　 　 　 1.设计说明： 　 　 　 　 　 1.1 设计范围是否符合委托要求。 是□ 否□ 　 　 1.2 设计依据有专业规范及标准要求，装饰材料符合防火规范及环保要求。 是□ 否□ 　 　 1.3 设计说明中应包含通用装修做法，及针对本项目说明。 是□ 否□ 　 　 1.4 图纸目录是否全面，并与图纸相对应。 是□ 否□ 　 　 1.5 有完整的图例说明及材料编号对照表。 是□ 否□ 　 　 1.6 对设计中所采用的新技术、新工艺、新设备和新材料的情况说明。 是□ 否□ 　 　 1.7 图面干净、配有必要的文字说明，表意清晰完整,标注文字大小比例协调统一，清晰明了。 是□ 否□ 　 　 2. 平面扩初图： 　 　 　 　 　 2.1 各区域平面图是否齐全，扩初图种类是否齐全（一般包括：平面布置、隔墙定位、天花尺寸、综合天花、地坪布置、电气点位、给排水点位、立面及详图索引）。 是□ 否□ 　 　 2.2 平面图布置是否合理，与方案效果图一致。细节是否考虑充分、表达正确。 是□ 否□ 　 　 2.3各区域功能分区合理、交通动线流畅，各区域面积分配符合设计委托要求。 是□ 否□ 　 　 2.4 室内外相接的地面铺装应衔接合理。 是□ 否□ 　 　 2.5 综合天花图应结合智能化设计合理安排背景音乐、监控等位置。 是□ 否□ 　 　 2.6 厨房、卫生间等各功能区域布置应满足人体工学要求的最小尺寸。 是□ 否□ 　 　 2.7 隔墙定位图对新建隔墙及拆除墙体有图例标明及尺寸标注。 是□ 否□ 　 　 2.8 天花布置图应有详细的材料、尺寸、标高要求，并避免与原结构梁冲突。 是□ 否□ 　 　 2.9 综合天花图应交代灯具、空调主机、出及回风口位置，各专业均应满足使用及美观要求。 是□ 否□ 　 　 2.10 地坪布置图应标注地坪高度、地面材料、尺寸、排水走向及地漏位置等细节。 是□ 否□ 　 　 2.11 地面铺贴瓷砖或石材时，应有明确的铺贴起始位置，避免门口等显眼位置出现小砖条，拼花图案应有详细的排版及尺寸大样图。 是□ 否□ 　 　 2.12 电气图中强弱电插座、开关是否齐全、定位是否合理，灯具的照度，色温是否标注清楚，若灯具过重或功率过大等请说明并提出要求。 是□ 否□ 　 　 2.13 灯具控制图中，应明确各灯具（包含吊灯、灯带、射灯、壁灯、镜前灯等）开关控制情况，开关位置必须合理，方便使用。 是□ 否□ 　 　 2.14 给排水图纸参照尊重原建筑给排水点，充分参照国家相关专业规范，合理优化用水器具布置，保障合理的供水及排污。 是□ 否□ 　 　 2.15 给排水图注明水管的接入及流向，根据洁具选型，明确给水点位间距、排水孔距等清晰的定位尺寸。 是□ 否□ 　 　 3. 立面图： 　 　 　 　 　 3.1 立面图号与平面图上的索引对应，各区域立面应表达清晰、完整。 是□ 否□ 　 　 3.2 核对立面定位轴线及轴号，各立面需清楚表达立面饰面材料、分隔线及尺寸、转折部位拼贴方式。 是□ 否□ 　 　 3.3 核对立面室内外标高，尺寸标注；各立面构造、装饰节点详图索引需齐全、呼应。 是□ 否□ 　 　 3.4 立面造型线条要求与平面图线条完全对应。 是□ 否□