住房与幸福_幸福经济学视角下的中国城镇居民住房问题_李涛.pdf

20 11 9 年第 期 : 住房与幸福 幸福经济学视角下的 中国城镇居民住房问题* 李 涛 史宇鹏 陈斌开 : ， 内容提要 以居民幸福感为民生指标 本文系统研究了家庭自有住房状况对居民幸福 。 ， ——— 感的影响 首先 从理论上研究了住房影响居民幸福感的两种新机制 流动性约束和 ; ， ， 预防性储蓄 其次 基于中国跨省区城镇居民调查数据 本文对这两种机制进行了实证分 析并获得了如下重要发现:(1)不同产权类型的自有住房对居民幸福感的影响存在显著 ， ， 差异 拥有大产权住房和更多的大产权住房能够显著提高居民幸福感 但拥有小产权住房 ;(2 ) ， 以及小产权住房的数量对居民幸福感没有显著影响 平均而言 大产权住房给首次置 ( ) 。 ， 业和二 或多 次置业这两个居民群体带来的幸福感提升幅度并没有显著差异 但是 进 ， ， ( ) 一步研究发现 对于预防性储蓄动机更强和更可能受到流动性约束的家庭 二 或多 套 ， 大产权住房为其带来的幸福感提升幅度与首套房没有显著差异 而预防性储蓄动机较弱 和受流动性约束可能性更低的家庭， 。 大产权住房数量对居民幸福感提升的边际作用递减 这些发现很好地支持了本文的理论模型。 : 关键词 住房 幸福 流动性约束 预防性储蓄 、 一 引 言 。 、 住房问题已经成为当前中国社会各界最为关注的民生问题之一 解决居民住房困难 实现住 、 。 ， 有所居的目标也成为了政府保民生 促和谐的重要途径 然而 在各方普遍认同住房问题民生意义 ， ， 。 的同时 一直存在着解决手段的分歧 即居民是否需要拥有住房的争议 针对这一争议的相关学术 ① 。 ， 研究非常缺乏 这不仅造成关于中国居民住房问题民生意义的共识缺乏科学依据 而且导致对于 ，