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第一章 项目管理目标 第一节 工程概况及编制说明 一、工程概况 （一）工程说明 1、工程名称：北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目二标段园林绿化专业分包工程； 2、工程地点：北京市顺义区顺义新城； 3、工程使用用途：住宅及配套设施 4、建设规模：约2万平方米 ； 5、工程质量标准：国家验收合格标准； 6、合同工期：总工期为182日历天； 7、建设单位：中铁城建集团北京工程有限公司； 8、设计单位：中铁建设集团有限公司 （二）施工范围 1、工程承包范围： 本工程承包范围包括：绿化、所有铺装、水景、给排水、电气等施工图纸的全部工作内容等。 （三）施工现场条件及现状 主体工程正在建设，现场道路建设以外均为施工用地，水源、电源在小区内，施工时需铺设用电线路及水管。 由于北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目地处北京顺义区顺义新城，施工期为冬季和春季，冬季给园林绿化施工带来一定困难。 北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目是中国铁建的重点项目，领导比较重视，质量和工期要求标准高。 二、编制说明及依据 （一）编制说明 北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目是根据现场条件和了解业主意图及现场踏勘的基础上编制的。我们将充分发挥公司自身优势和成熟先进的园林绿化施工技术，科学的组织本项工程的交叉作业，精心施工，严格履行施工合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目卷烟厂易地搬迁技术改造项目园林绿化景观工程。在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每项服务让业主满意，以过程精品铸精品工程。我们有信心、有能力将该项园林绿化景观工程做好。 （二）编制依据 本施工组织设计适用于北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目二标段，施工组织设计在编制中依据： 1、北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目二标段施工现场勘察的实际情况； 2、业主提供的北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目二标段施工图； 3、北京市顺义新城第7街区0701-013地块F2公建混合住宅用地(配建限价商品房)项目二标段施工招标文件； 4、根据公司的ISO9001国际质量标准相关文件； 5、企业管理标准ISO9004 《中华人民共和国消防法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 《北京市园林处草花种植质量标准》 《北京市园林处草花种植密度标准》 《北京市园林处草花养护管理标准》 《北京市园林处草坪质量标准》 《北京市园林处草坪养护管理标准》 《北京市园林处树木种植质量标准》 《北京市园林处树木养护管理标准》 《北京市园林处苗木出圃质量标准》 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ301）》 《城市绿化工程施工及验收规范》 《建筑电气工程施工质量质量验收规范》（GB50303-2002） 《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑工程项目管理规范》（GB/50326-2001） 《建筑工程监理规范》（GB50319-2000） 第二节 管理目标 一、质量目标 严格按规范、园林绿化景观工程图纸及ISO9001质量保证体系的要求施工，该工程的质量目标是达到国家规定验收，力争实现当年栽植，当年见效，确保成活率达到9%以上，迅速形成绿化效果。 贯彻执行国家职业健康安全生产方针、政策和法规，保障施工人员在生产过程中的职业健康安全，依据国家标准GB/T28001-2001～OHSAS18001：1999职业健康安全管理的法规、办法及《内蒙古建设工程施工现场管理办法》、《内蒙古建设工程施工现场安全防护标准》、《内蒙古建设工程施工现场保卫消防标准》、《内蒙古建设工程施工现场生活区设置和管理标准》的有关规定，并在施工现场的各个危险部位设置国家标准的明显的安全警示