中房重实地产股份有限公司关于与关联方共同投资的关联交易.PDFVIP

证券代码：000736 证券简称：中房地产 公告编号：2013-18 中房重实地产股份有限公司关于 与关联方共同投资的关联交易公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导 性陈述或重大遗漏。 一、共同投资概述 中房重实地产股份有限公司（以下简称“我公司”）曾于2013 年 3 月15 日收到土地使用权《挂牌成交确认书》，在苏州市吴江区国土 资源局举行的国有土地使用权挂牌出让活动中竞得编号 WJ-J-2013-009、WJ-J-2013-010 地块的国有土地使用权。上述事项 已于2013 年3 月16 日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》 和巨潮资讯网上披露。为提升公司房地产开发能力和综合竞争能力， 增强公司的持续发展能力，解决公司开拓新项目所需资金不足的问 题，我公司拟与关联方中国路桥工程有限责任公司（以下简称“中国 路桥”）、中国房地产开发集团公司 （以下简称“中房集团”）共同投 资成立项目公司，对苏州市吴江区滨湖新城房地产项目进行合作开 发。 由于中国路桥、中房集团是本公司实际控制人中国交通建设集团 有限公司（以下简称“中交集团”）的下属企业，因此上述事项构成 关联交易。本项关联交易已经公司第六届董事会第十一次会议通过， 1 关联董事沈东进、孙卫东回避表决本项议案。本次共同投资事项中， 本公司出资总额为 38000 万元，超过公司最近一期经审计净资产的 5%，尚须获得股东大会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将 放弃在股东大会上对该议案的投资权。 本项关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的 重大资产重组。 二、关联方介绍 （一）中国路桥是我公司实际控制人中交集团的下属企业，注册 地址：北京市东城区安定门外大街丙 88 号 1008 ，法定代表人：张 建初 ，注册资本： 176,130.59 万元，经营范围：许可经营项目： 向境外派遣各类劳务人员（有效期至2017 年10 月24 日）。一般经营 项目：承包国内外道路、桥梁、机场、港口、轻轨、隧道、航道、给 排水及其他土木工程建设项目；上述工程的咨询、勘察、设计、项目 管理、总承包；承包境外工程及境内国际招标工程；进出口业务；机 械设备及零配件的销售；机械设备的租赁；商业、旅游业、服务业的 投资与管理；工业与民用建筑工程；房地产开发；物业管理和房屋租 赁。中国路桥在 2012 年末总资产 2,135,211.64 万元，净资产 541,183.54 万元，2012 年度实现营业收入1,863,882.86 万元，净利 润187,327.37 万元 。 （二）中房集团是我公司第一大股东中住地产开发公司的母公 司，其实际控制人为中交集团。中房集团注册地址为北京市海淀区首 2 体南路38 号创景大厦8 层，法定代表人沈东进，注册资本138,086.50 万元，经营范围：国内外房地产综合开发（含土地开发）与经营；城 市基础设施建设、民用与工业建筑（含高层建筑）总承包，建筑装修 等。中房集团在2012 年末总资产413，969.43 万元，净资产37，249.12 万元，2012 年度实现营业收入69，353.37 万元，净利润-5，117.37 万 元。 上述关联方与我公司关联关系图示如下： 国务院国有资产监督管理委员会 100% 中国交通建设集团有限公司 100% 63.83% 中国房地产开发集团公司 中国交通建设股份有限公司 100% 100%