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房屋建筑工程防渗漏技术施工浅析 　　摘 要：民用建筑施工中防渗漏技术对民用建筑物质量具有非常重要的作用，提高防渗漏技术，将防渗漏施工技术合理运用于施工中，有利于提高民用建筑物的防渗漏能力，保证民用建筑物的质量。文章笔者对房屋建筑工程防渗漏技术施工进行了分析和探讨。 　　关键词：房屋建筑工程；防渗漏；技术；施工 　　随着我国社会经济的高速发展，人们生活水平的提高，房屋建筑也愈来愈多，继而人们对居住环境于居住质量也提出了愈来愈高的要求，而在当前市场环境下，部分施工单位为了获得一己私利，只一味追赶工期，致使房屋建筑工程出现诸多问题，其中，渗漏是最普遍可见的一个问题，已经成为房屋建筑通病，直接影响房屋建筑的质量。建筑上部结构出现渗漏，轻则会影响到居民生活，重则会直接威胁到用户生命安全，因此，做好建筑上部结构防渗漏的施工管理具有重要意义。 　　1 屋面工程的防渗漏 　　造成屋面渗漏的原因主要有：第一，伸出屋面的管洞填补不密实；第二，屋面混凝土施工时振捣不密实；第三，屋面板受气温的影响产生裂缝；针对以上问题要做好对出屋面管道根部的防水处理，保证施工工艺与相关规范要求相符，同时做好管径数量以及水落管位置的控制，在施工管理的过程中，充分提高施工操作者对屋面隔离层设置重要性的认识，对找平层做好刷冷底子油的处理。在混凝土防水层的处理中，需配以双向钢网片，为了提高板块整体性、增强防水层刚度，需在分隔缝处予断开，并将其设置在防水层中偏上的部位，同时由于会受到表面碳化的影响，钢网片的保护层厚度必须设置在10mm以上；在将防水粉掺入到配比材料中去时，应注意控制用量的精准度，严格做好细石混凝土的配合比，使用机械搅拌，保证其防水层强度等级在C25以上，同时细石混凝土厚度不能太薄，这样会造成严重的失水，使水泥无法水化，降低混凝土的抗渗性能，需将细石混凝土的厚度控制在40mm以上；着重加强对防水层表面的处理，而板厚、薄保持一致，科学、合理设计排水坡度；在混凝土收水之后，需要再次进行压光，目的是为了阻断、封闭混凝土中的毛细管，确保混凝土的抗渗性能，且在进行面层的抹压时，禁止表面洒水，避免出现脱皮、龟裂的问题，降低防渗效果。 　　2 主体外墙结构面的防渗漏 　　墙体的防渗漏施工是整个房屋建筑工程的重点工作，引起房屋建筑工程渗漏的主要原因就是墙体裂缝，是房屋建筑物的形状无规则、房屋建筑地基土质较差、房屋建筑材料热胀冷缩、地基不均匀沉降等众多原因，当墙体出现裂缝时，很容易造成房屋建筑漏水。因此，提高房屋建筑工程墙体防渗漏能力的措施为：选择抗渗透能力和防水程度高的混凝土，并且在浇筑混凝土时，应该保证浇筑的连续性和整体性，并且使用水化热相对较低的混凝土进行浇筑，或者添加适量的催化剂，提高房屋建筑物的强度和刚度，这样能够有效的防止地基沉降伸缩，降低裂缝出现的概率。加强柱、剪力墙水平施工缝的处理，去除表面浮浆，保证振捣密实程度：精准预留孔洞，先预留方孔，继而再进行精准定位，同时使用防水砂浆予以分层嵌实，为了避免混凝土下沉导致出现水平缝隙引发渗漏问题，在梁板与墙的连接处，必须要在墙浇至板梁底之后，留待混凝土沉落，以确保塑性还在为前提，加上层混凝土，并通过将振动棒插至下层100mm左右处进行振捣密实；在进行悬挑脚手架型钢洞堵塞过程中，必须要严格依据相关设计予以填塞，清除浮浆与杂物同时用清水洗干净，做湿润处理：支模――混凝土刷浆、振捣工作――予以养护处理――拆模――在新、旧混凝土连接易漏处，刷防水油膏或注入堵漏灵；在主体结构施工的过程中，对于较易发生渗漏的部位例如雨篷或者凸窗顶板，尤其是板下的反梁等部位，需要注意先进行浇板、后进行浇梁的施工顺序，浇梁混凝土过程中必须实现短时间振捣，稍抬高板面根部，增强积水排除功能，同时在装修的过程中，对于板面的处理，建议使用防水砂浆予以抹灰，对于根部则予以圆角处理。 　　3 外墙装饰的防渗漏 　　在进行外墙装饰的抹灰之前，需要对基层进行清洁处理，保证基层的整洁、光滑，同时对混凝土予以打毛处理，就不同材质之间相交接的地方，使用钢丝网连接，并保证交接处的搭接长度必须在200mm以上，如果外墙抹灰厚度超过35mm，除了要做上述几点措施之外，还应予以加强措施。对于外墙装饰使用的抹灰砂浆，其配料水泥、砂质量进行严格配比：在分层抹灰的过程中，保证每一层抹灰的均匀性，且每层抹灰厚度需控制在7mm以内，在要求的间隔时间后进行下一层的抹灰，保证抹灰的平整、牢固性，避免出现空鼓、裂缝等问题。 　　4 外墙门窗的防渗漏 　　4.1 制作工艺 　　严格依据设计图纸的相关要求选择制作材料，且选用材质必须能够与规定风压值相抗衡，检验合格后方能进行正式制作：对于外露铆钉的制作来说，强调螺钉的材质必须为不锈钢。 　　4.2 门窗的安装 　　在以设计要求为