旅行地产造成的四个必要前提.pptxVIP

旅游地产形成的四个必要条件一个产业（行业）的形成至少要有四个方面的条件。一个是市场有没有需求，这种需求可能是现实存在的，也可能是潜在的，能够靠企业的营销激发出来；第二是企业有没有动力，就是看这个需求的盈利空间怎么样，是否值得企业去推动、去投入；第三是政府允许不允许，项目是否具备政策上的优势，政府是否支持这个项目的发展；第四是外部条件是否具备，只有项目发展的外部条件具备了，项目才有可能进入发展的轨道。以华侨城为例，其主题公园经营模式引领了旅游地产的发展，并最终开创了中国旅游地产发展的新局面。有人说，现阶段中国旅游地产发展的时机成熟了，但是，为什么在中国，迄今为止以主题公园造景成功的旅游地产项目只有一座华侨城？现阶段旅游地产项目更是在中国遍地开花，对此，我们需要了解的是——旅游地产是否符合中国经济发展的潮流，中国旅游地产大发展的时机是否已经到来？人为什么需要旅游？旅游地产为什么切中了房地产市场的“软肋”？概而言之，旅游地产的发展及形成需要具备四个必要条件，分别是：扦策袭窄辱刘掳兆于日自窍惯霜康纬涡润萤似需券钱烛舌杀洒孩林垃骂纹旅游地产形成的四个必要条件旅游地产形成的四个必要条件一、市场需求1、旅游房地产巧妙地实现了人们旅游生活中行于居的结合，也在某种程度上满足了消费者休闲与投资的双重要求，因此有充分的市场潜力。旅游区传统的酒店，可以满足人们旅行中的居住要求，但是随着人们生活水平的提高，