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　　浅议开题报告范文1论文范文 浅议开题报告范文1论文范文 导读： 集美大学诚毅学院毕业设计（论文）开题报告经 济 设计（论文）题目 学生姓名 选题目的和意义： 城市化是经济增长和人类文明发展的助推器，在新经济和全球化浪潮的推动下，中国 城市化正在以前所未有的速度不断推进。 同时，中国房地产业伴随着中国城市化进程持续 发展，日益成为中国城市化进程中最为重要也最具研究价值的领域之一。 近十几年来，我 国城市化与房地产业协调发展，带来的对城市化扩大规模与房地产业的发展形势的争论， 这直接影响到国家对城市化进程中房地产政策的调整，也关系到城市化建设与房地产业的 可持续发展。 由于中国悬殊的收入差距、过高的房价及大批的流动人口进入城市的需要， 使得大力推进城市化的均衡发展，发挥大中城市联动吸纳农村劳动力的作用，推进地价及 房价回归理性发展，成了今天中国经济健康发展急需开展的工作。 因此，研究我国城市化 进程与我国房地产业的发展具有重要的现实意义。 系 金 融 学 专 业 年 月 日 中国城市化发展进程与我国房地产业的发展趋势 学号 指导教师 文献综述（本课题研究现状综述） ： 城市是一种结果，而城市化则是一个过程。 城市化是一个农业人口转化为非农业人口、乡村地 域转化为城市地域、农业活动转化为非农业活动的过程。 可以认为，它是非农业人口和非农业活动 在不同的城市环境下地理集中的过程，也是城市价值观念、城市生活方式在乡村的地理扩散过程， 是人类社会走向工业化和现代化的产物。 房地产业是指从事房地产开发经营、物业管理、房地产中 介服务和其他房地产活动的总称，在国民经济分类中属于第三产业。 改革开放以来，中国房地产业 伴随着中国城市化进程的发展，成为中国经济的一个重要增长点和推动力。 房地产业作为国民经济 的支柱产业，无论是在国家宏观经济形势良好发展的情况下，还是在经济形势萧条的情况下都是国 家经济发展的重要动力，笔者在本文中通过其与城市化发展相互作用的基础上提出了促进房地产业 与城市化进程协调发展的建议。 耿建民（2010）在《城市化与中国房地产发展》中指出，城市化是一个国际现象。 18 世纪 60 年代英国产业革命以后，世界各国先后开始从以农业为主的传统乡村社会转向以工业和服务业为主 的现代城市社会，这是一个自然历史过程，是经济发展的必然趋势，是社会分工发展到一定阶段必 定会产生的社会现象。 徐明（2010）在《城市化与房地产业发展关系研究》中指出，城市化已成为 人类社会发展的必然。 进入 21 世纪后，在国家实施的扩内需、调结构、保证国民经济又好又快发展 的宏观背景下，房地产业持续快速发展，对于扩大内需、调整产业结构、推动城市化进程、解决社 会就业、带动相关产业发展、拉动经济增长等方面均发挥了重要作用，吴志鹏（2009）在《当前中 国房地产的四个问题》中指出，房地产业是中国重要的支柱产业,现在是,将来也是，房地产业在国 民经济中的 3 4 5 浅议开题报告范文1论文范文 导读： 重要地位和作用日益凸显。 巫正霞（2009）在《城市化水平与区域经济增长的相关性研 究》中谈到，在每一个国家的发展初期(特别是发展中国家和贫困国家)，城市化的进程更显得格外 重要。 城市化是中国经济社会发展不可逆转的趋势和持续发展的先导，如今中国正处于城市化高速 发展的阶段，将给房地产业的发展带来深远影响。 李新星（2009）在《我国城市化进程中的金融支 持研究》中谈到，建国以来，我国城市化虽经历了曲折发展的道路，但至今已取得举世瞩目的成绩。 改革开放以前（1958-1978） ：城市化探索发展阶段，其中又可以分为两个时期：第一个是从 1958 年 到 1965 年，这是我国城市化进程的大起大落阶段；第二个是从 1966 年到 1976 年，由于“文化大革 命”引发的十年动乱，城市工业发展受阻，国民经济面临崩溃，因此我国这一时期的城市化进程停 滞不前时期。 1978 年党的十一届三中全会以后，我国改革开放给城市发展带来了蓬勃发展的机遇， 社会经济重新步入正常的发展阶段。 与此同时经济的发展，特别是工业化进程的加快，给城市发展 创造了有利的条件，奠定了城市迅速发展的物质基础，加快了现代中国的城市化进程。 在政府推动 和经济发展的双重因素作用下，城市化得到迅速发展。 郭戆（2010）在《浅析影响我国房价上涨的 原因及解决之道》中提到，改革开放 30 多年来，我国城市化率从 20%左右提高到 44.9%，设市城市 从 193 个发展到 655 个，建制镇从 2173 个发展到 19369 个，城镇人口达到 5.9 亿，城市化建设已成 为推动我国经济增长、社会进步的重要手段。 从上述数据我们不难看出，伴随着我国城市化进程的 加剧，越来越多的人由乡村迁往