一季度成绩单的背后-中国金融论坛.pdfVIP

LEADING ARTICLE 刊首语 一季度成绩单 随着一季度经济数据出炉，各行各业都亮出了成绩单，其中最让人揪心 的背后…… 的莫过于房地产业。3月份全国70个大中城市中，68个城市的新建商品住宅 价格环比上涨，1个城市房价持平，只有温州一地的房价环比下跌，涨价范 围扩至二三线城市，并且70个大中城市二手房价格同样出现了同比和环比双 □宋 亚 双走高的局面，佐证了房价的普涨态势。这是2月26日 《国务院办公厅关于 继续做好房地产市场调控工作的通知》即新 “国五条”出台后房地产业交出 的第一份成绩单，房地产调控仍然没有走出屡调屡涨的怪圈。房地产业作为 两利相权取其重，两害相权取其 我国经济一个特殊的支柱行业，政策调控效果受到多方力量的影响，也涉及 轻，利害之间，必有取舍。社会各主 到方方面面的利益，调控难度不比一般，但不能否认3月份房地产业的表现 体应该有这样的容忍和担当，承受一 没有让社会公众满意。当然在批评之后也应该给政策效果以时间，等待政府 些损失，特别是放弃一些本不应得的 的调控力量随着时间的推进在众多力量中胜出。 利益，以提高社会总福利，这也是我 而与之形成对比的是，高端酒店业、酒业、餐饮业销售业绩明显下滑， 国政策选择的必由之路。 形势萧条，行业面临过剩危机。据有关报道，中国众多酒店入住率低迷，某 高端白酒一季度期末预收款比年初下降幅度超过40%。这样的成绩单并没有 让社会公众焦虑，反而有一丝欣慰。“八项规定”对相关行业的影响正如预见 中的一样如期而至，也足以说明其改进工作作风的效果正在显现。随着反腐 重锤出击、限制 “三公消费”等一系列措施的出台，相关企业正在经历竞争 加剧、收益减少的煎熬，相关行业必然经历收缩调整的阵痛。对于 “八项规 定”的出台，从政策制定的角度看，不会因为要保全酒店、餐饮等行业的浮 华，而罔顾弥漫至社会各个角落的奢靡浪费之风，可以看到中央出台 “八项 规定”，下大决心改进工作作风的态度是坚定的。从相关行业的角度看，这些 发展至过剩的行业既已在腐败中受益，也理应在改进工作作风中承受一定的 损失。 随着经济发展，我国的各项调控和改革都已进入深水区，每一项政策的 出台都必然要经过艰难和棘手的抉择，因为不再可能有帕累托改进式的政策 空间。帕累托改进指的是这样一种情况，即从一种分配状态到另一种状态的 变化中，没有任何人的境况变坏，至少使一个人境况变好。而我国目前亟待 解决的医疗、养老、环保等问题都有投鼠忌器的顾虑，无法保全各方的既得 利益。两利相权取其重，两害相权取其轻，利害之间，必有取舍。社会各主 体应该有这样的容忍和担当，承受一些损失，特别是放弃一些本不应得的利