土地流转收益保证贷款流程示意表农村经济组织-张北农村土地.docVIP

土地流转收益保证贷款流程示意表（农村经济组织） 步骤 一 二 三 四 五 六 七 八 九 十 十一 十二 十三 事项 农村经济组织到当地银行营业网点申请 银行双人调查 村委会、农经站出具证明 物权公司土地流转 农经站变更登记 与银行签订合同 贷款发放 贷后检查 贷款还款 流转收益保证贷款注销 返还土地经营权证 贷款逾期 物权公司挂牌流转 内 容 持法人身份证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、机构信用代码证、贷款卡、章程、借款决议、企业征信报告、财务报表、流转合同、流转费付款证明、农村土地流转经营权证、保险公司出具的办理农业保险的单据和贷款申请书，向银行申请贷款。 双人实地调查借款人资产状况、企业经营现状、财务状况、贷款用途、期限和土地权属。 持法人及代理人身份证、营业执照、流转合同、流转费付款证明和农村土地流转经营权证，分别到村委会和农经站取得同意土地流转证明书。 持法人身份证、个人征信报告、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、机构信用代码证、贷款卡、章程、借款决议、企业征信报告、流转合同、流转费付款证明、农村土地流转经营权证、贷款申请书和土地流转证明书，填写土地承包经营权流转申请书，经物权公司审核后，签订土地承包经营权流转合同。 持法定代表人和代理人身份证明、土地承包经营权流转合同、农村土地承包经营权变更登记申请书、营业执照、农村土地承包经营权流转合同、流转费付款证明、农村土地流转经营权证和土地流转证明书，办理变更登记。变更手续完结后，物权公司出具承诺函。 持承诺函及银行规定的其他资料，与银行签订借款合同。 贷款审批通过后，单位委托代理人持本人身份证亲自办理支款手续。 贷款发放后首次一个月内，银行对借款人贷款资金使用情况进行检查，形成检查报告，按月与物权公司账务核对，同时了解物权公司担保状况。 贷款到期前15日内，银行通知借款人筹集资金还款。 贷款结清后，银行出具已还款证明，借款人向物权公司提交经营权回转申请，物权公司受理后签署意见。 借款人持还款证明和经营权回转申请到农经站再次办理变更登记。 贷款逾期20日内，银行向借款人及物权公司下发逾期贷款催收通知书。 贷款逾期90日内仍不偿还贷款的，由物权公司代偿，物权公司按照流转合同对土地进行挂牌流转，所得优先偿还贷款，剩余部分返还借款人。  土地流转收益保证贷款申报材料明细（农村经济组织） 一、张北县农村土地流转收益保证贷款申请书（农村经济组织） 二、股东会决议（农村经济组织） 三、土地流转证明书（农村经济组织） 四、张北县农村土地承包经营权流转申请书（农村经济组织） 五、张北县土地承包经营权流转合同（农村经济组织） 六、张北县农村土地承包经营权变更登记申请书（农村经济组织） 七、农经站变更登记证明书（农村经济组织） 八、物权公司承诺函（农村经济组织） 九、张北县农村土地承包经营权回转申请书（农村经济组织） 十、其他证明材料 1.农村土地承包经营收益价值评估参照表 2.法人身份证 3.营业执照、组织机构代码证、税务登记证 4.开户许可证、机构信用代码证、贷款卡、章程 5.需要验资的需提供验资报告 6.借款决议、借款申请书 7.前一年度及上月末资产负债表、损益表、现金流量表 8.保险公司出具的办理农业保险的单据 9.土地经营权证、承包（流转）合同、流转费付款证明 序1-农村经济组织 张北县农村土地流转收益保证贷款申请书 乡 镇 　 村 组 　 单位名称 　 法定代表人 　 性 别 　 婚姻状况 　 身份证号码 　 联系电话 　 流转土总面积（亩） 　 贷款流转面积（亩） 序号 土地（承包、流转）经营权证编号 土地经营权人 在册承包地面积（亩） 册外地面积亩） 地块类型（水田/旱田） 1 　 　 　 　 　 2 　 　 　 　 　 3 　 　 　 　 　 4 　 　 　 　 　 5 　 　 　 　 　 6 　 　 　 　 　 合计 　 　 　 拟申请贷款金额 　 贷款期限 　 贷款用途 　 申请方自愿将上述土地承包经营权流转给张北县物权融资农业发展有限责任公司。现向金融机构申请贷款，如果到期不能偿还，由张北县物权融资农业发展有限责任公司与我共同偿还，请金融机构审查。 　 申请方： 　 年 月 日 　 金融机构意见 　 　 　 　 　 　 　 　 　 年 月 日 　 序2-农村经济组织 股东会决议 时 间： 年 月 日 参加人员： 主 持 人： 地 点： 本次股东会应到 人