经济考点手册.pdf

目 录 工程经济 2 命题考点一 资金时间价值的计算及应用 2 命题考点二 技术方案经济效果评价 2 命题考点三 技术方案盈亏平衡分析 2 命题考点四 敏感性分析 3 命题考点五 技术方案现金流量表的编制 3 命题考点六 设备更新分析 3 命题考点七 设备租赁与购买 4 命题考点八 价值工程 4 命题考点九 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 4 工程财务 4 命题考点一 财务会计 4 命题考点二 成本与费用 5 命题考点三 收入 5 命题考点四 利润和所得税 6 命题考点五 财务报表 6 命题考点六 财务分析方法 6 命题考点七 筹资 7 命题考点八 流动资产 8 建设工程估价 8 命题考点一 建设工程总投资及其组成 8 命题考点二 建筑安装工程项目费用 10 命题考点三 建筑工程定额 11 命题考点四 设计概算 12 命题考点五 施工图预算 12 命题考点六 工程量清单编制 13 命题考点七 工程量清单计价 13 命题考点八 计量与支付 14 命题考点九 国际工程投标报 15 1 工程经济 命题考点一 资金时间价值的计算及应用 P1 资金时间价值的实质及其影响因素：资金使用时间，数量大小，投入和回收特点,资金周转速度。 P3 利率高低决定因素：社会平均利率、借贷供求情况、风险、通货膨胀、期限。 利率高低首先取决于社会平均利率，在平均利率不变情况下，利率高低取决于借贷供求情况。 P3 单利与复利的计算，单利是利不生利，复利是利滚利。 P5 资金等值计算： 1 现金流量图作图方法和规则、三要素； 2 影响资金等值的因素：资金数额多少、资金发生的时间长短，利率或折现率，其中关健因素是利率； 3 等值公式：①记住两个常用公式： n (1 i)n 1 F P (1 i) ，F A  i ②认识一个表达符号：（求/已知，i，n 到题目条件中去找） ③现值P 发生在0 点，即第1 期初；终值F 发生在n 点，即第n 期末 ④等额A 发生在第1—n 点，表示1—n 每期的期末；P 比A 早一期，A 与F 重合于n 点。 P12 名义利率和有效利率：就像单利与复利的关系。注意实际利率的计算公式，会计算计息周期小于资金收付周期的等 值计算，课本上的例题。 命题考点二 技术方案经济效果评价 P15 经济效果评价内容：盈利能力、偿债能力、财务生存能力。对于非经营性方案，经济效果评价主要分析拟定方案 的财务生存能力，经营性方案三者都考虑。经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。将 评价方法按是否考虑时间因素:静态和动态。 P18 独立型方案与互斥型方案对比 P19 项目计算期：包括建设期和运营期；运营期的决定因素为设施和设备的经济寿命、产品寿命、主要技术的寿命期。 P20 评价指标的归类：盈利能力和偿债能力、静态和动态；静态指标适用的条件，本页的表格要牢记。 P21 了解“总投资收益率”和“资本金净利润率”指标的基本概念，并且会计算。 P23 静态回收期计算，例题；优劣。 P25 财务净现值和内部收益率：含义，应用曲线分析关系，确定范围基准收益率Ic 提高了，FNPV 就变小。Ic 提高了， FIRR 不变。独立型方案：FNPV0，FIRRIc。FIRR=Ic，FNPV=0。 互斥型方案，甲FNPV乙，FIRR 就不确定。 P27 基准收益率的概念：是技术方案最低的收益标准。 P27 基准收益率的测定：1、政府投资项目、企业投资项目应采用行业财务基准收益率，2、在中国境外投资的项目首先 考虑国家风险，3、基准收益率的确定应综合考虑的因素: 资金成本和机会成本（两个取大的，自有资金考虑机会成本）、 投资风险（分析大小）、通货膨胀。 P29 确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本，而考虑的影响因素是投资风险和通货膨胀。 P29 偿债资金来源主要包括：利润、固定资产折旧、无形资产、其它资产摊销费和其它资金来源。 P30 偿债能力指标：借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率