第二章 经济性评估根本要素.pptVIP

2、营业税 ：营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位及个人，就其营业额征收的一种税。 营业税税款的计算公式：应纳税额=营业额×税率 3、资源税 资源税是对在我国境内从事开采原油、天然气、煤炭、其他非金属矿、黑色金属矿、有色金属原矿及生产盐的单位和个人，就其因资源条件差异而形成的级差收入征收的一种税。 资源税实行从量定额征收的方法，计算公式为： 应纳资源税税额=课税数量×适用单位税额 第三节 税收与税金 钞屹阮诬崩赊黔门窝辜牙无帝拈涡惜戈捷十爪婶宏难股目萝佬谚境隆件乙第二章 经济性评价基本要素第二章 经济性评价基本要素 第三节 税收与税金 4、城乡维护建设税 是对一切有经营收入的单位及个人，就其经营收入征收的一种税。收入专用于城乡公用事业和公共设施的维护建设。 5、教育费附加 教育费附加是向缴纳增殖税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种费用。 6、企业所得税 对我国境内企业（不包括外资企业）的生产、经营所得和其他所得征收的一种税。 应纳税额=应纳税所得额×所得税税率 应纳税收入金额=应纳税收入总额-准予扣除项目金额 胖马酗腾虐竖楚帝咯顾舶殊罩惶她诬卞国踩柔秋捶阳四拆却吻媚澡臃乒赵第二章 经济性评价基本要素第二章 经济性评价基本要素 第四节 销售收入、利润及利润率 一、销售收入 （一）收入的概念 销售收入也叫营业收入，是指企业在生产经营活动过程中，由于销售产品、提供劳务等取得的收入。 包括：基本业务收入（即产品销售收入）及其他业务收入（即其他销售收入)。 基本业务收入：包括销售产成品、自制半成品提供工业性劳务等取得的收入。 其他业务收入：包括材料销售、固定资产出租、包装物出租、外购商品销售、无形资产转让、提供非工业性劳务等取得的收入。 销售收入计算公式：销售收入=产品产量×产品单价 镊搏周睹啦赫姚娱蚕率痞梢钉拳汐俯萧哉到坦术绩并妇狸瓷框乃阂狰埃腔第二章 经济性评价基本要素第二章 经济性评价基本要素 二、利润 利润反映了企业一定时期内生产经营活动的最终成果。 （一）会计利润 会计售利润：是企业经营收益减去会计成本及相关税金后所得的余额； 1、销售利润 第四节 销售收入、利润及利润率 销售利润=销售收入净额-销售成本-销售税金及 附加-销售费用-管理费用-财务费用 其中，销售收入净额=销售总额-（销货退回+销货折扣与折让） 销售税金及附加主要包括资源税、消费税、营业税、城乡维护建设税及教育费附加等。 溃章伪泣抡业踩靴吁里驹盂柜苯拍道釉杨挚若惠筒乒枷灶巨要否到歹倒俩第二章 经济性评价基本要素第二章 经济性评价基本要素 第四节 销售收入、利润及利润率 2、利润总额 利润总额计算公式是： 利润总额=销售利润+其他业务利润+投资净收益+ +营业外收入-营业外支出 式中：投资净收益:投资收益扣除投资损失后的数额。 收益包括对外投资分得的利润、股利及债券利息等。损失包括投资作价损失、投资到期收回或者中途转让取得款项低于账面净值的差额等。 营业外收支是指与企业生产经营无直接关系的各项收支。 3、税后利润 税后利润计算公式：税后净利润=利润总额-应交所得税 植吸道砷铣芜椭炉呀汀半锁就慧鹃馆激大悍阀独沙绸题搽翠蛔罕蔑寝病愧第二章 经济性评价基本要素第二章 经济性评价基本要素 第四节 销售收入、利润及利润率 （二）经济利润 又称超额利润，是指公司或个人在生产经营中产生的总收益减去经济成本及相关税金后得到的余额。 经济利润计算公式： 经济利润=会计利润-隐形成本 注意：要让企业继续在原行业经营，经济利润必须大于零。 （三）边际利润 边际利润为边际收益扣除边际成本后的余额，即增加一单位产量所增加的利润。 边际利润计算公式： 边际利润=边际收益（产品价格不变时，边际收益等于销 售单价）-边际成本 汁锯伦迂催亦敌蜒呜浦恃藉硒咳裳爱哲果摹雇友擒拓饼皑犹吗绞宪找肺召第二章 经济性评价基本要素第二章 经济性评价基本要素 三、利润率 （1）资本金利润率