建筑工程合同索赔管理.pdfVIP

第33卷第9期 企 业 技 术 开 发 2014年 3月 TECHNOLOGICAL DEVELOPMENT OF ENTERPRISE Mar．2014 Vo1．33 No．9 建筑工程合同索赔管理 李 勇 (华能托什干河水电分公司，新疆 克州 843500) 摘 要：随着市场经济的发展 ，建筑类工程项 目建设双方一般都通过签订项 目合 同的方式对各 自的权利义务进行保障。在工 程项 目建设过程中，由于各方面的原因，工程施工会 出现与合 同约定不一致的情况，于是就引发 了工程合 同索赔。建筑工程合 同索赔是工程造价的重要影响因素，因此，加强合同的索赔管理具有非常重要的研究意义。文章简要介绍了工程合同索赔的 概念、作用及分类，提出了处理工程合同索赔的步骤和注意问题，希望对于建筑工程的索赔管理有一定的借鉴作用。 关键词：工程合 同；索赔管理 中图分类号：F407．9 文献标识码 ：A 文章编号：1006—8937(2014)9-0129-02 随着我国市场经济的发展和建筑工程项 目的增多，建 到合理的补偿 ，从而更好的保障受损失方的利益。 筑市场出现了越来越多的工程合同索赔现象，工程合同索 1-3 索赔的分类 赔对于建筑项 目的造价控制起着非常重要的影响，因此， 1．3．1 不利的自然条件引起的索赔 也越来越受到诸多建筑单位和施工单位的重视。就我国目 一 般在工程招标文件中都会对施工地点的各种 自然 前的情况来看 ，工程合同索赔工作仍然是工程建设管理中 条件作详细的描述 ，然而在实际施工过程中，施工地点的 的一个薄弱环节，仍然需要加强工程合同的索赔管理。对 实际自然条件要比合同中描述的更为困难 ，承包商势必要 于建筑工程合同索赔研究，有利于我国建筑市场的进一步 花费更多的时间和费用去完成工程，这样就给承包商带来 规范发展，有助于建筑市场的稳定繁荣，具有非常重要的 了一定的损失，承包商则可以向业主提出索赔要求。 现实意义。 1．3．2 工程变更引起的索赔 在工程施工过程中，经常会发生一些不可预见的情 1 工程合同索赔概述 况，只要监理工程师认为必要就可以对工程进行变更，工 1．1 合同索赔的概念 程变更以后合同条款 自然也需要变更，倘若监理工程师不 工程建设过程中一般都会签订施工合同来对工程施 能够合理的确定合同条款并得到承包商的认同，承包商就 工中的各种事项要求进行约束和预定，然而在实际施工过 有权利向业主提出索赔要求。 程中势必会有很多意想不到的情况的发生，需要重新修改 1．3-3 工程延期引起的索赔 或变更合同，出现这种情况的原因是多方面的，为了能够 工程延期的情况要区别对待，不同的情况有不同的处 正确履行合同中的规定义务、补偿损失就必须要提出索 理方法，倘若是由于特殊恶劣气候等不可抗因素造成的工 赔。因此，索赔指的是在施工合同执行过程中，合同一方因 程延期，由于是客观原因，如果业主也无法预见并且同意延 对方不能够严格履行合同或未能保证实现承诺的合同条 期，那么延期可能不会获得费用补偿；倘若是由于业主或监 件而遭受损失后向对方提出的一种补偿要求。 理工程师方面的原因，如监理工程师拖延发出工程图纸和 索赔是工程建设中比较常见的现象，由于工程建设过 施工指示，业主临时更改施工合同等等情况，则承包商不得 程极其复杂，受到天气、施工现场条件等各种因素的影响 不进行延期，那么就可以通过索赔获得相应的补偿。 较大，在工程建设的过程中，难免会有一些施工设计、合同 1．3．4 加速施工引起的索赔 条款等规范文件中未预定情况的发生 ，从而对整个施工过 这主要指的是业主方面不同意对于由