建筑及安装工程的计价与计量编制.doc

建筑及安装工程的计价与计量编制 第一节 概 述 工程单价是指完成单位建安工程量所需消耗的各种资源的费用、利税等的价格体现。工程单价由直接费、间接费、企业利润和税金组成。编制工程单价的三要素即“量、价、费”，“量”指的是建筑工程量、完成一定数量合格建筑或安装工程产品所需的资源消耗量；“价”指的是单位资源的价格；“费”指的是完成单位合格建安工程量所需的费用；它们之间的关系表现为，“费”等于“量”与“价”的乘积。水电工程的建筑工程包括土方、石方、砼、基础处理等，内容较多，本节将重点介绍。安装工程单价的编制有它自身的特点，为了保持安装工程的完整性，有关安装工程的表列式、取费等内容，一并在本章第五节介绍。 建筑工程单价的表列式及取费 （一）建筑工程单价的表列式 1、直接费 （1）基本直接费 人工费=定额劳动量（工时）×人工预算单价（元/工时） 材料费=定额材料用量×材料预算单价 机械使用费=定额机械使用量（台时）×施工机械台时费 （2）其他直接费=基本直接费×其他直接费率之和 2、间接费=直接费×间接费率 3、企业利润=（直接费+间接费）×企业利润率 4、税金=（直接费+间接费+企业利润）×计算税率 5、单价合计=直接费+间接费+企业利润+税金 （二）建筑工程的取费 其他直接费的取费 其他直接费包括冬雨季施工增加费、特殊地区施工增加费、夜间施工增加费、 小型临时设施摊销费及其他费用。这里主要按现行取费标准介绍其它直接费的取费规定，使同时若有新规定，按新规定执行。 （1）冬雨季施工增加费应根据不同地区，按建筑工程基本直接费的百分率计算。现行取费标准规定：西南、中南、华东地区可按基本直接费的0.5～1.0%取费，按规定不计取冬季施工增加费的地区取小值，计算冬季施工增加费的地区取最大值；华北地区可按基本直接费的1.0～2.5%取费，其中内蒙等较为严寒的地区可取最大值，一般取中值或小值；西北、东北地区可按基本直接费的2.5～4.0%取费，陕西、甘肃等省取小值，其他省、自治区可取中值或大值。 （2）特殊地区施工增加费中的高海拔地区高程增加费已按规定直接计入定额；其他特殊增加费（如严寒、酷热、风沙），应按工程所在地区规定的标准计算，地方没有规定的，不计算此项费用。 （3）夜间施工增加费按基本直接费的0.5%计算。 （4）小型临时设施摊销费按基本直接费的1.6%计算。 （5）其他直接费的其它费用按基本直接费的1.6%计算。 其它直接费的费率总结为表4.1： 表4.1 其他直接费费率汇总表 序号 地区 计算基础 费 率（%） 备注 建筑工程 安装工程 1 西南、中南、华东 基本直接费 4.1～4.6 5.6～6.1 2 华北 基本直接费 4.6～6.1 6.1～7.6 3 西北、东北 基本直接费 6.1～7.6 7.6～9.1 2、间接费 间接费的取费主要有以下三种情况，下面逐一加以论述： （1）以直接费为计算间接费的基数 以直接费为计算间接费计算基数的方法应用最广。一般工业与民用建筑工程、交通工程、水运工程、冶金建筑、水利水电建筑工程、铁路工程、矿山井巷工程等，均以直接费为计算间接费的基数，其优点有三： 其一是有利于技术进步，能鼓励施工企业采用先进技术、先进机具和新工艺。事实上越是技术密集，装备程度越高，直接生产人工是减少了，但管理工作难度却增大了，人均间接费的开支必然增加 ，以直接费作为取费基础，可以从宏观上促进水利水电施工企业提高机械化、现代化水平。其二是有利于促进企业提高劳动生产率。以直接费为计算基础，实质上就是将间接费的取费与劳动生产率直接挂钩，而劳动生产率是代表企业生产经营水平的主要综合指标之一，便于对企业的考核，也便于企业之间和各个时期的比较。其三是有利于经济核算，可以很容易地了解总投资中究竟有多少间接费，便于企业加强对间接费使用的控制和管理，也便于提高指标考核的准确性。 但是，建筑工程间接费以直接费为计算基础，虽然计算很方便，但从理论上讲并不很科学，材料和构件越昂贵，在建筑工程成本中所占比重越大，则间接费收入也越多，这就形成了同类工程（例如钢管道铺设与钢筋混凝土管道、铸铁管道、陶瓦管道铺设）的肥瘦之别，此为其一；其二，这种算法没有考虑企业资金占用情况；其三，此法不利于专业化协作的发展。专业化程度越高，计取间接费的次数也越多，前一工序（如构件制作）计价成为下一工序（如构件安装）计算间接费的基础，从而使建筑工程造价也水涨船高。这也是导致我国建筑专业化程度不高，大而全、小而全的建筑安装企业很多的原因之一。 （2）以定额人工费为计算间接费的基数 此法大多用于劳动密集型的人力土石方工程，如公路工程中辅助生产、水运工程中大型土石方、冶金业大型人力土石方工程等，由于