某小学改扩建工程项目设计方案.doc

某小学改扩建工程项目设计方案 第一章 总 论 1.1 项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 某小学改扩建工程 1.1.2 承办单位和法人代表 承办单位：############小学学 法人代表： 1.1.3建设地点 ############小学改扩建工程拟建于############小学原址。 1.1.4项目建议书编制单位 单位名称：######（集团）有 1.2 项目建议书的编制依据 （1）项目建设单位关于编制本项目建议书的合同 （2）《国家教育事业发展第十二个五年规划》（2012年6月）； （3）《国家中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020年）； （4）《河南省教育事业发展“十二五”规划》； （5）《河南省中长期教育改革和发展规划纲要》（2010-2020年）； （6）《######国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （7）国家发展计划委计办投资[2002]15号文《投资项目可行性研究指南（试用版）》 （8）《关于进一步推进中小学布局调整的意见》； （9）《城市普通中小学校校舍建设标准》（建标【2002】102）； （10）项目建设单位提供的有关基础资料、材料 （11）国家现行政策、法规及有关设计规范 1.3 项目建议书的编制原则 （1）可操作原则，根据项目所在地的社会、经济情况、办学水平，按照社会需求和实施的可能性，进行可行性分析论证。 （2）合理性原则，对建设项目的有关经济、技术指标、是有较好的合理布局性和科学性。 （3）整体性原则，突出项目建设的整体布局，确保项目的整体效果。 （4）环境保护原则，开发利用与生态平衡、建筑与绿化规范实施，适用、安全的中小学校园。 1.4 编制工作概况 ############小学委托我公司对项目进行项目建议书编制工作。我公司接受委托后，在全面熟悉######进一步推进中小学布局调整的总体规划和当地经济发展的基础上，分别收集资料，并与委托人及有关行业内人士进行交流，认真听取委托人对该投资项目的前期准备工作及总体设想，在了解和掌握了大量基础资料后，研究小组对该项目建设的必要性、可行性，项目建设规模和内容以及规划设计方案等进行了全面研究，提出了组织管理与实施计划，开展了项目投资估算分析，进行了投资效益分析和评价，得出了本项目建设意义重大，很有必要的可行性结论。 1.5 建设性质 　　改扩建 1.6 项目规模和建设内容 本次建设项目为############小学改扩建工程。主要建设内容为： 总建筑面积19000平方米（地上14000平方米，地下5000平方米）。 北教学楼6层（1——4层为教室，5、6层为功能室）； 东楼（5层）、南楼（5层）采用双面楼内走廊的形式集约式发展，充分利用有限空间成立教室、电子阅览室、电子备课室；配套相应的音乐教室、科学教室（实验室）、仪器室、图书室、阅览室、多功能教室（兼远程教育播放室），美术教室、计算机教室、舞蹈室、体育器材室、心理咨询室、保健室等。 地下设计有乒乓球训练馆、柔道馆、健美操室、练功房等活动场地。 地上修建200米环形跑道（包括60米直跑道），加大学生活动健身场地。 1.7 投资估算及资金筹措 项目投资估算为4000万元人民币，投资估算范围包括项目土建装修及水电消防等公用系统设施。其资金由争取上级财政资金及地方配套资金解决。 1.8 建设场地及条件 本项目所有新建建筑都位于############小学原址。水、电、通讯和交通便利，适宜项目的建设。 （1）供水：本项目采用市政现有管网供水，可保证本项目用水需求。 （2）供电：项目区域电力充足，供电正常，项目所在的地区供电均有保证。 （3）排水：本项目排污水经化粪池处理后，排入所在区域的排污管网。 （4）通讯：项目区域内己全部开通全国直拨程控电话，移动通讯、互联网络覆盖整个区域，可满足项目固定电话、移动通讯和互联网络的要求。 1.9 环境保护、消防安全和节能措施 （1）环境保护：本项目在建设过程中产生的噪音和粉尘污染，随着项目的完工消失，不会对周边环境产生大的影响。使用过程中产生的生活污水排入污水处理系统，产生的固体废物经垃圾处理厂统一处理。 （2）消防：各新建建筑按规定设火灾自动报警系统和消火栓灭火系统。 （3）安全：建筑物设避雷装置 （4）节能：采用新型节能材料和设备，并符合环保和生态要求。 1.10 项目组织和实施进度 本项目成立项目领导小组，具体负责实施，建设项目进行公开招标。本项目建设期限均为：2年内建成。 1.11 项目主要经济技术指标 序号 指标名称 单位 数量 备注 1 规划用地 平方米 9068 2 总建筑面积 平方米 19000 3 总投资 万元 4000 3.1 固定资产投资 万元 4000 4 资金来源 申请上级资金及地方配