造价员管理基础知识讲义及精练(工程造价的内容与构成).docVIP

第二节?建设工程造价的内容与构成? 考纲要求? 1．熟悉我国建设工程造价的概念和构成。考试大论坛2．熟悉设备及工器具购置费的概念和构成。? 3．掌握建筑工程费、安装工程费的概念和构成。? 4．熟悉工程建设其他费用的概念和构成。? 5．了解预备费的概念和构成。? 6．了解建设期利息的概念。? 考点汇总? 一、建设项目工程造价的构成来源：1．建设投资：由工程费用(建筑工程费、设备购置费、安装工程费)、工程建设其他费用和预备费(基本预备费和价差预备费)组成。其中建筑工程费和安装工程费有时又通称为建筑安装工程费。? 2．建设期贷款利息。? 3．固定资产投资方向调节税。? 4．流动资金。? 二、建筑安装工程造价的构成? (一)直接费来源：考试大的美女编辑们1．直接工程费。1)?人工费；2)材料费；3)施工机械使用费。? 2．措施费。1)环境保护费；2)文明施工费；3)安全施工费；4)临时设施费：5)夜间施工费；6)二次搬运费；7)大型机械设备进出场及安拆费；B)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费；9)脚手架费；10)已完工程及设备保护费；11)施工排水、降水费。? (二)间接费来源：考试大的美女编辑们1．规费。l)工程排污费；2)工程定额测定费；3)社会保障费；4)住房公积金；?5)危险作业意外伤害保险。? 2．企业管理费。1)管理人员工资；2)办公费；3)差旅交通费；4)固定资产使用费；5)工具用具使用费；6)劳动保险费；7)工会经费；8)职工教育经费；9)财产保险费；10)财务费；11)税金；12)其他。? (三)利润? (四)税金www.Ｅxamda.CoM考试就到考试大三、设备及工器具费的构成? (一)设备购置费的构成考试大－全国最大教育类网站(www．E)1.国产设备原价的构成及计算。l)国产标准设备原价；2)国产非标准设备原价。? 2．进口设备原价的构成及计算。? (1)进口设备的交货类别。进口设备的交货类别可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。? (2)进口设备抵岸价的构成及计算。? 进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税?+增值税+消费税+车辆购置附加费? 3．设备运杂费的构成及计算。? (1)设备运杂费的构成。设备运杂费通常由下列各项构成：l)运费和装卸费；2)包装费；3)设备供销部门的手续费；4)采购与仓库保管费。? (2)设备运杂费的计算。来源：考试大的美女编辑们设备运杂费=设备原价×设备运杂费率? (二)工器具及生产家具购置费的构成? 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率? 四、工程建设其他费的构成? 工程建设其他费用按资产属性分别形成固定资产、无形资产和其他资产(递延资产)。? (一)固定资产其他费用的有：? 1.建设管理费。1)建设单位管理费；2)工程监理费；3)工程质量监督费；4)招标代理费；5)工程造价咨询费。? 2.建设用地费。1)土地征用及补偿费；2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税；3)建设单位租用建设项目土地使用权在建设期支付的租地费用。? 3．可行性研究费。? 4．研究试验费。? 5．勘察设计费。采集者退散6．环境影响评价费。? 7．劳动安全卫生评价费。? 8．场地准备及临时设施费。l)场地准备费；2)临时设施费。? 9．引进技术和引进设备其他费。l)引进项目图纸资料翻译复制费、备品备件测绘费；?2)出国人员费用；3)来华人员费用；4)银行担保及承诺费。? 10．工程保险费。包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。? 11．联合试运转费。? 12．特殊设备安全监督检验费。? 13．市政公用设施费。? (二)形成无形资产费用来源：费用内容包括：1)国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；2)国内有效专利、专有技术使用费用；3)商标权、商誉和特许经营权费等。? (三)形成其他资产费用(递延资产) 包括：1)人员培训费及提前进厂费；2)为保证初期正常生产(或营业、使用)所必需的生产办公、生活家具用具购置费；3)为保证初期正常生产(或营业、使用)必需的第一套不够固定资产标准的生产工具、器具、用具购置费。不包括备品备件费。? 五、预备费、建设期贷款利息? (一)预备费来源：1．基本预备费：是指在投资估算或设计概算内难以预料的工程费用。费用内容包括：? 1)在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。2)一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。3)竣工验收时为鉴定工程质量，对隐蔽