南京新世纪广场旁站监理方案.docVIP

南京新世纪广场旁站监理方案 一、本旁站监理方案适用范围：南京新世纪广场工程施工阶段 二、工程概况 南京新世纪广场总建筑面积130000m2，地下二层，地上52层（A楼），25层（B楼），钢筋混凝土框架-筒体结构，建筑总高度218m（A楼），125m（B楼）。于1995年4月完成桩基施工，2002年11月18日开始地下室结构施工。 工程特点 A楼框架柱为型钢混凝土结构，（-2层至22层），型钢为“十”型钢柱，材质为16M（B级），板厚40mm。 框架梁的钢筋2根穿过“十”型钢柱的腹板，其余与“十”型钢柱的牛腿焊接。 竖向结构（桩芯筒、框架柱）与水平结构（梁、板）的砼等级不同，详见设计图纸。 主楼基础底板为大体积混凝土（A楼、板厚2600mm，B楼板厚2200mm）. B楼部分框架梁采用有粘结后张预应力混凝土结构。 地下室底板及外墙采用混凝土自防水结构C40 S8。 ⑧-八分之一轴之间设通长后浇带，直至裙楼屋面。 地下室外墙采用SA改性防水砂浆。 三、旁站监理的工作目标 关键部位、关键工序的施工质量符合设计文件及施工质量验收规范的要求。 按照《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分，2002版）的要求，开展旁站监理工作，使工程施工质量处于受控状态。 旁站监理纪录应及时、真实、完整。 四、旁站监理的工作内容 本工程拟旁站的范围、内容见下表： 旁站监理范围 旁站监理内容 地基与基础工程 沉渣测量、泥浆比重测定、水下混凝土灌注、防水试验、土方回填 主体结构工程 测量放线、砼浇筑、钢结构安装、预应力张拉、梁柱节点钢筋隐蔽 建筑装饰装修工程 龙骨隐蔽、环境安全性试验 建筑屋面工程 防水层构造处理、淋水（蓄水）试验 建筑给水、排水及采暖工程 给水管道试压、排水管道灌水、通球试验、阀门试验 建筑电气工程 接地电阻测试、绝缘电阻测试 智能建筑工程 火警探头测试、监控探头测试 通风与空调工程 阀门试验、风管漏光试验、管道试压试验 电梯工程 曳引装置承重梁隐蔽，电梯安全性能试验 隐蔽工程的隐蔽过程 全过程跟踪监督 建筑材料的见证和取样 新技术、新工艺、新材料、新设备实验过程 五、旁站程序和工作方法 （一）、旁站监理程序 1、 施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理机构需要旁站的时间和部位； 2、 旁站监理人员实施现场旁站监理，并严格履行旁站人员职责，对施工单位现场质检人员到岗情况、施工方案及工程强制性标准的执行情况等进行检查、监督； 3、 需要现场检验或委托复验的，监督施工企业的执行情况； 4、 发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，应立即责令整改；情况严重的，应立即向总监报告； 5、 认真做好旁站监理记录，并及时要求施工单位质检员签字，项目经理部盖章。 （二）、旁站工作方法 1、 坚持严格监理、从严把关，一丝不苟的作风 在旁站过程中，施工单位往往会为了图省事而减少部分工作量或工序，监理必须依据合同、设计文件、施工规范严格控制，要求施工单位严格按图施工，使其产品满足业主、设计的各项要求。 2、 坚持预防为主，做好事前控制 将监理工作的重点放在事前控制上，对施工中可能发生的问题有超前的考虑和预见性，并制订相应的预控措施，将各类隐患消除在萌芽状态或更早的时间内，变被动监理为主动监理，达到事半功倍的效果。 3、 用数据说话 在旁站监理过程中，注意认真记录施工的关键数据和状况，需要检查、复测的，应保留检查、复测的数据。当施工单位在施工过程中因种种原因与监理的要求出现分歧时，监理应晓之以理，使其明了监理工作的目的、依据，如施工单位仍不接受，则应以书面形式进行纠正。必须保证施工过程完全处于受控状态。 4、 主动向专业监理工程师和总监汇报旁站监理的情况。发现现场存在违反工程建设强制性标准行为或施工活动已经或可能危及工程质量的，应及时汇报，不得拖延。 5、 旁站监理采用公司统一制定的“旁站监理记录表”（见附页）。 六、旁站监理人员的职责 审核检查总包单位通州四建南京新世纪广场项目部的质量管理体系。 审核通州四建南京新世纪广场项目部组织机构 审核通州四建南京新世纪广场项目部质量管理制度。 审核通州四建南京新世纪广场项目部技术管理制度。 审核通州四建南京新世纪广场项目部管理人员岗位职责。 审核检查通州四建南京新世纪广场项目部质量保证体系及到岗情况。 审核检查通州四建公司南京新世纪广场项目经理部的资格。 审核检查通州四建公司南京新世纪广场项目工程师的资格及到岗情况。 审核检查通州四建公司南京新世纪广场质检员的资格及到岗情况。 审核检查通州四建公司南京新世纪广场安全员的资格及到岗情况。 审核检查架子工、电工、电焊工、塔吊司机、塔吊指挥、施工电梯司机等特殊工种的上岗资格。 审核检查大型施工机械