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                基于实证研究的绿色建筑项目风险识别与评估.pdf
                    
第29卷第2期                           建 囊  科  学                             V01.29.No.2 
 2013年2月                          BUILDINGSCIENCE                        Feb.2013 
 [文章编号】1002·8528(2013)02枷54_08 
 基于实证研究的绿色建筑项目风险识别与评估 
万  欣1一,秦 旋1(1.华侨大学,厦门361021;2.东南大学,南京210096) 
   [摘要]绿色建筑的风险较一般建筑有所不同,对绿色建筑项目的风险进行识别和评估,可为建设主体更好地管理绿 
色建筑风险提供有益参考。本文首先通过文献研读和专家访谈,识别出影响我国绿色建筑项目成功的62项风险因素,构建了 
绿色建筑的风险清单。而后,采用问卷调查和统计分析的方法,对我国绿色建筑项目风险的发生概率、危害程度和重要性进 
行了评估。发现风险发生概率较高的风险有2类,一类是缺少绿色建筑经验造成的风险,另一类是绿色建筑自身特殊性造成 
的风险。另外,危害程度较严重的风险除不可抗力风险外,材料和设备的质量不合格是对绿色建筑项目危害性最大的风险, 
其次是设计缺陷风险和承包商能力差风险。在此基础上综合考虑风险发生的概率和危害程度,得出了风险重要性排在前15 
位的关键风险,前3位风险与从事绿色建筑项目的经验和施工能力有关。进一步分析不同类别专家看法的差异,发现实业界 
专家与学术界专家共有5项风险存在显著性差异。相比之下实业界专家更为悲观。 
   [关键词]绿色建筑;风险识别与评估;专家访谈;问卷调查;统计分析 
    【中图分类号]F407.9  【文献标识码]A 
Risk 
     IdentificationandEvaluationofGreen                  Basedon 
                                                 Projects                  Study 
                                        Building                  Empirical 
                                                                zl0096,c^im口) 
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           Asrisksof       aredifferentfI田m            and      risksof       can 
   [Abstract] greenbuildings          general                        greenbuildings 
                                           buildings,identifyingevalualing 
proVide referencesforconstruction whowiII           risksmore      this       the 
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             then,questionnairesurvey analysis                    pmbability,而skimpact 
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