基于实证研究的绿色建筑项目风险识别与评估.pdfVIP

第29卷第2期 建 囊 科 学 V01．29．No．2 2013年2月 BUILDINGSCIENCE Feb．2013 [文章编号】1002·8528(2013)02枷54_08 基于实证研究的绿色建筑项目风险识别与评估 万 欣1一，秦 旋1(1．华侨大学，厦门361021；2．东南大学，南京210096) [摘要]绿色建筑的风险较一般建筑有所不同，对绿色建筑项目的风险进行识别和评估，可为建设主体更好地管理绿 色建筑风险提供有益参考。本文首先通过文献研读和专家访谈，识别出影响我国绿色建筑项目成功的62项风险因素，构建了 绿色建筑的风险清单。而后，采用问卷调查和统计分析的方法，对我国绿色建筑项目风险的发生概率、危害程度和重要性进 行了评估。发现风险发生概率较高的风险有2类，一类是缺少绿色建筑经验造成的风险，另一类是绿色建筑自身特殊性造成 的风险。另外，危害程度较严重的风险除不可抗力风险外，材料和设备的质量不合格是对绿色建筑项目危害性最大的风险， 其次是设计缺陷风险和承包商能力差风险。在此基础上综合考虑风险发生的概率和危害程度，得出了风险重要性排在前15 位的关键风险，前3位风险与从事绿色建筑项目的经验和施工能力有关。进一步分析不同类别专家看法的差异，发现实业界 专家与学术界专家共有5项风险存在显著性差异。相比之下实业界专家更为悲观。 [关键词]绿色建筑；风险识别与评估；专家访谈；问卷调查；统计分析 【中图分类号]F407．9 【文献标识码]A Risk IdentificationandEvaluationofGreen Basedon Projects Study Building Empirical zl0096，c^im口) _附Ⅳj“n1一，QJⅣXMonl(1．Ⅳu口qi口。叻ti口e耶i秒，xiome，l36102l，c^i冲Ⅱ；2．|sout^en“uni”eHi钞，Ⅳn，讲，lg Asrisksof aredifferentfI田m and risksof can [Abstract] greenbuildings general greenbuildings buildings，identifyingevalualing proVide referencesforconstruction whowiII risksmore this the helpful participanlsmanagegreenbuiIding effteetively．Inpaper，through ofliteratureand risklistconsistedof62riskfhctorsthataffectedthesuccessof inChina intenriew，a way studyexpen greenbuildings wasestablished．And andstatistical methodswereusedtoevaluatetherisk then，questionnairesurvey analysis pmbability，而skimpact andrisk wasconcludedthatriskswith could