建筑工程设计阶段造价管理现状研究和措施.docVIP

 PAGE \* MERGEFORMAT 8 建筑工程设计阶段造价管理现状研究和措施 　　【摘要】:建筑企业非常关心的问题是如何想取得预期的、最大经济效果，这就要求建筑工程造价必须进行有效合理的管理。工程造价管理的基本内容是合理确定工程造价和有效地控制工程造价。然而在新形势下，建筑工程造价管理也面临着很多问题。下面我们探讨建筑工程各阶段造价管理及完善的建议，以供参考。 【关键词】: 建筑工程、造价管理、现状分析、措施 中图分类号：TU198 文献标识码：A 随着我国房地产经济的快速发展，建筑工程项目日趋复杂化，通过分析基于建筑工程项目全过程的造价管理模式中如何进行合理、有效的控制工程造价，从而形成规范。理论上讲，建筑工程项目是指具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目。它包括:工程建设项目、单位工程、单项工程、分部工程、分项工程等。国内的单个建设项目往往由多个单项工程组成。 1、我国建设工程适价控制的现状 工程造价的控制虽然贯穿于项目建设的整个过程，但从项目的建议和可行性研究开始到最后竣工验收，每个阶段对工程投资的影响都是不同的。根据国外有关资料统计，影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期1/4的技术阶段。在初步设计阶段，影响项目投资的可能性为75%~95%；在技术设计阶段，影