体验式农庄项目规划.ppt

体验式农庄项目规划 目录 项目分析 相关衍生产业 相关政策法规 市场调研 投资利润评估 可行性操作方案 项目分析 城市投资项目两个基本原则 一：带动当地经济发展 二：依附当地产业经济 未来桃源为以旅游业为主体经济导向，随之带动的旅游相关产业需求巨大。 体验式农庄在既能够带动周边的周末游，又能够成为未来主体旅游链的分支机构。 以高端示范性产业基地为背景，发展桃源周边的生态种植。将产品进行品牌深加工，依附农场健康形象面向市场销售。 相关产业 农庄产业规划 休闲体验主题产业规划 以童趣园、农趣园、渔趣园来经营，致力于将该区域打造成为一个农趣、渔趣、童趣体验游乐相结合的农趣世界。 各个园区有可观光、住宿，娱乐的现代农业互动内容，融合到整个项目的开发之中。 为游客带来休闲体验的同时，更增加了农民的就业机会，促进农村地区经济水平的提高 果园休闲 农趣园（室内） 以健康环保为推广理念 农趣园（室外区） 户外互动为主，提倡生态养殖技术。 农业科技体验中心 童趣园以现代农趣进行规划，作为独立区域面向儿童进行科普教育及儿童职业体验。园内设有小农夫校园、萌宠认养中心，儿童职业体验中心、拓展乐园。 鱼趣园 采用天然无公害进行养殖。 农产品卖场厅 特色有机无公害蔬菜水果及相关农产品 中药种植健康项目引进 艾叶 ：可衍生产品较多，种植相对简单。 中药种植健康项目引进 铁皮石斛：医用价值高 礼品及家用市场量大。 相关政策法规 项目由多个综合性小项目规划组成。 在国家大力推进下，生态示范性农庄可享受多种类型的政府补助，有利于行业健康发展。 本项目包含了有机农业科技化种植示范基地，畜牧生态化养殖示范基地。农产品深加工，医药保健品牌化推广等诸多适应政策发展需要的项目，可根据后期具体项目规划了解各项补贴。 相关政策法规 1.项目发布单位：供销合作总社、农业综合开发办项目名称：农业综合开发产业化经营项目、土地治理项 资金补助数额：80—160万元 2.项目发布单位：科技厅、科委项目名称：农业科技成果转化 支持范围：资金补助数额：100-300万元 相关政策法规 2.项目发布单位：农业综合开发办公室项目名称：现代农业园区试点申报立项 资金补助数额：1000-2000万 2.1项目名称：农业综合开发产业化经营项目 资金补助数额：300万 市场调研 调研国内或周边优秀的相关农场 举例： 北京: 意大利农场 北京：小蚂蚁儿童农庄 北京：奥肯尼克农场 长沙：湘台现代农业科技园 投资利润分析 农场主体收支利润纲要 一：互动式旅游产业 二：国家科研农业补贴 三：农产品的终端销售 四：农场品牌产品销售加盟店 可行性操作方案 进行主体项目规划，按区域及项目进行招商引资。所有园区内项目及产品进行统一管理，统一规划。统一宣传及销售。以生态健康农场为品牌进行相关性产品的市场推动。 可行性操作方案 一：单个项目类招商引资 二：农产品加工的生产企业招商引资 三：主体由公司自营。 四：拆迁户可以资金入股制进行投资。 五：农科人员可以人力技术入股制。 可行性操作方案 一：单个项目招商 所有体验项目均为统一园区充卡消费。 按月给投资商结算合理利润。 二农产品加工企业： 有企业可独立运作其原有品牌。同时可按农场品牌进行运作，与农场可进行联合商业合作。 可行性操作方案 自营主体 一：住宿及娱乐房提供 二：餐饮 三：农产品卖场 四：APP网络农产品外卖 五：企业礼品订单 六：产品形象店的加盟商管理。 项目寄语 农业旅游项目该如何创新，在保证农业原生态的基础上添加现代科技元素是对该现代农业乐园项目进行策划时主要考虑的问题。 在尽可能的统一规划，统一实施，统一管理，通过对农业、农事活动的休闲娱乐化转换，在增强城市休闲旅游产业发展的同时，拓宽传统农业功能与农民收益方式。 减少只招商不管理带来的后期发展不均衡， 产业持续性发展能力低的情况。 * * * * * * * * * * * * * *