工程监理实施细则(绿园).doc

************楼 工程监理实施细则 编 制： *************** 审 批： ***** ************************公司 年 月 日 目 录 第一章 测量、试验及主要分项（部）工程质量监理要点（重点） 第二章 旁站监理 第三章 节能监理方案 第一章 测量、试验及主要分项（部）工程质量监理要点（重点） 1 测量质量监理 1.1 平面控制点、质量控制点质量监理工作要点 1、由业主代表会同设计部门、监理工程师，按照图纸资料在现场交桩，并向承包人提供完整的控制测量资料，承包人在现场进行接桩。 2、承包人自行组织复测核对，如果没有错误且精度符合设计及施工的要求，应书面正式接受桩位，并负责以后的维护和使用。监理工程师要检查认证复测情况及复测精度。 3、督促承包人建立以施工放样为目的的，从挖土、浇筑基础到建筑物施工过程中均能应用的施工控制网。监理工程师要进行现场监督、检查、复核精度，并把复测结果报监理部认可。 4、经常复测校核施工控制网；将控制轴线及时投影到建筑面层上，根据控制轴线做柱列线等细部放样，以便绑扎钢筋，立模板和浇筑砼之用。 5、高程控制点，要联测到国家水准点或城市水准点上；高层建筑工地上的高程控制点，必须以精确的起算数据来保证施工的要求；工地所用的水准点必须固定，保证施工过程中标高的统一，保证相邻建设小区之间、建设小区与外界相邻之间标高的统一。 6、监督检查承包人对控制点进行有效的保护，直到工程竣工验收结束。 1.2 建筑物（构筑物）主要轴线的定位与 质量监理工作要点 1、定桩位 a、定桩位时必须按照建筑施工控制网实地定出控制轴线，再按设计的桩位图中所示尺寸逐一加以定出桩位，定出的桩位及桩位之间的尺寸必须再进行一次校核，以防定错。 b、严格控制桩顶标高。 2、建筑物基坑与基础的测定 a、开挖基坑时，应根据规范和设计所规定的精度（高程和平面尺寸）完成土方工程。 b、基坑下轮廓线的定线和土方工程的定线，应根据施工控制网和放样测量方案定线。 c、根据设计图纸进行放样，选择最合适的工作方法进行放样定位。 3、建筑物基础上的平面控制 a、轴线的延长控制点要准确，标志要明显，并要保护好。 b、仪器要进行严格的检验和校正。 c、测量要尽量选在早晨、傍晚、阴天、无风的气候条件下进行。 4、建筑物基础上的高程控制 a、必须用二等水准测量确定水准标面的标高。 b、高程控制的水准点必须满足基础整个面积之用，要有高精度的绝对标高。 c、水准网的主要技术、精度要求按工程测量规范进行。 d、水准测量必须做好野外记录。 e、测量竖向垂直度时，每隔3～5条轴线选取一条竖向控制轴线，各层均应由初始控制线向上投测。 1.3 施工定位、放样测量监理工作要点 1、施工单位进场后，在施工准备阶段，监理工程师应对设计图纸提供的定位、定线资料进行复核；并参与将规划红线控制点及水准点移交施工单位。施工单位须妥善保护。 2、每分项（部）工程开工前，施工单位应提交测量定位放线方案，监理工程师应及时审批。施工单位进行测量定位放线时，监理工程师可实施全过程旁站，对各项测量记录认真核对，并随时抽测；或者施工单位提交书面复核申请单，然后去复核，合格后签认。复核不合格，施工单位必须立即纠正，待施工单位再次自检合格后书面报告监理工程师申请第二次复核。 3、对重要工序或关键工序，监理工程师要及时进行复核测量。 4、施工放样测量时所有的置镜点，后视点必须是控制网的桩点，不能使用临时点或临时测放的桩点，以避免误差积累和出现错误。 2、 试验、材料质量监理 2.1 验证试验监理工作要点 1、在材料或商品构件订货之前，应要求承包人提供生产厂家的产品合格证书及试验报告。必要时监理工程师对生产厂家的生产设备、工艺及产品的合格率进行调查了解，或由承包人提供样品进行试验，以决定同意采购与否。监理工程师对各厂家材料的特点、性能要做到心中有数。 2、材料或商品构件进入现场后，要严格按规定的批量、划分的检验批和频率进行抽样验证，同时查看其标志，防止进场材料与订货材料差异太大，或更换传货厂家。不合格的材料或商品构件不准用于工程，并由承包人及时运出现场。 3、施工过程中，应经常对现场材料或商品构件巡视、观察，并随时进行符合性抽样试验，防止不合格材料用于施工中。 4、随时监督检查各种材料的储存、堆放、保管及防护措施。 2.2 抽样试验监理工作要点 1、随时派出监理工程师，对承包人的各种抽样频率、取样方法及试验过程进行检查或见证或旁站监理。 2、监理服务合同约定监理工程师应在承包人按技术规范规定的频率抽样试验的