乳源“五彩瑶乡”信贷支持设想.pptx

乳源“五彩瑶乡”信贷支持设想;;;2014-2030年，总体规划时间15年，目标完成全部建设，取得效应； 2015至2016年，近期规划时间2年，目标完成宜居村庄建设工程、基础设施提升工程及部分特色打造提升工程； 2017至2020年以后，中远期规划时间4年以上，目标完成剩余特色打造提升工程、农业产业提升工程及旅游产业提升工程。 我认为应该主动营销近期规划的项目如宜居村庄建设工程、基础设施提升工程及部分特色打造提升工程，这些项目较成熟，实施进度较快且容易产生示范带动效应。同时积极培育营销中远期规划项目。 ;　　宜居村庄建设工程主要是示范村楼房主体工程建设；基础设施提升工程主要包括高标准农田、灌区改造、河流治理、宜居村庄配套基础设施等；特色打造提升工程主要包括S250公路升级改造及沿路景观改造、云门禅文化特色工程等；农业产业提升工程主要包括特色养殖及种植园；旅游产业提升工程主要包括旅游配套建设。 　　结合我行业务支持范围，宜居村庄建设工程可对应我行新农村建设贷款的农民集中住房建设范围；基础设施提升工程可对应我行新农村建设贷款的农村土地整治（“七通一平”等配套设施建设）、农村公共设施建设（路网、水网及电网等）、水利建设及农业生产基地开发与建设等范围；特色打造、农业产业及旅游产业提升工程则较难直接对应我行信贷业务支持范围。 ;　　宜居村庄建设工程主要是乳源县各级政府及部门；基础设施提升工程主要是乳源县各职能部门（国土局、农业局、水务局、建设局）；特色打造提升工程主要是乳源县政府及企业；农业产业提升工程主要是镇政府和村民；旅游产业提升工程主要是企业。 　　结合我行信贷业务包括最新的公司类业务的办贷原则均是“政府主导”，我认为我行信贷切入更多应该倾向于宜居村庄建设工程和基础设施提升工程这些政府主导实施的项目，对于特色打造、农业产业和旅游产业提升工程这些以企业或村民为主导实施的项目应该审慎介入、稳步推进。 ;宜居村庄建设工程。总投资估算29154万元，资金来源：上级补助6980万元、村民自筹7181万元、社会捐赠6193万元、政府配套8800万元。上级补助和政府配套占比54%。 基础设施提升工程。总投资估算17410万元，资金来源：上级补助9273万元、政府配套4737万元、金融贷款1800万元、社会投资1600。上级补助和政府配套占比80%。 特色打造提升工程。总投资估算24340万元，资金来源：上级补助700万元、社会捐赠1700万元、政府配套200万元、社会投资7983万元、金融贷款13757万元。上级补助和政府配套占比3.7%。 农业产业提升工程。总投资估算5090万元，资金来源：上级补助830万元、村民自筹3960万元、政府配套300万元。上级补助和政府配套占比22%。 旅游产业提升工程。总投资估算80636万元，资金来源：上级补助1000万元、社会捐赠2600万元、政府配套1200万元、社会投资27336万元、金融贷款48500万元。上级补助和政府配套占比2.7%。 　　从资金来源来看，我认为我行信贷切入更多应该倾向于上级补助和政府配套资金占比较高，现金流较强的宜居村庄建设工程和基础设施提升工程，这类项目贷款还本付息资金较为充足。对于以企业（村民）等社会投资为主的特色打造、农业产业和旅游产业提升工程应该充分调查评估后审慎介入。 ;　　主要是结合当前我行业务支持范围及农业开发及农村基础设施贷款模式产生的几点建议。;　　将整个示范区需要乳源县政府配套的项目按我行当前农业开发和农村基础设施建设项目贷款要求包装纳入统一筹划、整体立项和整体支持，实现整个示范区农业开发和农村基础设施建设项目整体推进。这个模式需要得到上级行及地方政府的认可并支持。;　　即对宜居村庄建设工程（农民安置房建设）、基础设施提升工程（水利、农村土地整治、农村基础设施、农业开发建设等），分别筹划、分别立项和分别支持。;　　这种模式可应用于示范区的整体开发，这种模式成本较高，需要乳源县政府认可及实施反担保。;　　这种模式需要在政府批准或授权的前提下，以1+1委托代建、项目总承包（EPC）、BT、PPP等时下流行的模式逐项目融资支持，我行可对建设方（借款人）融资支持，解决项目资金问题。这种模式需要加强对该示范区具体项目的深入调查评估及借款人需符合我行准入。 　　如宜居村庄建设上级有补助、政府需配套、村民需自筹，可否由政府、建设公司、村民共同出资成立项目公司作为借款人以PPP模式向我行借款。如总体规划里面提到农田、水利建设工程根据《广东省水利厅关于水利工程建设项目设计采购施工总承包的指导意见》（粤水建管［2012］145号）等文件的有关规定和要求，采取工程施工总承包的方式（EPC）进行公开招投标确定承包单位，我行可向承包单位贷款等。;;　　一是勤学。学习专业的业务知识，以