超限结构地下防水施工技术 construction technology of underground waterproofing for structure beyond limitation required by specification.pdfVIP

第29卷第l期 建筑施工 BUILDING V()1．29N(，．1 超限结构地下防水施工技术 C0nstructionof TechnoIogy forStructureLimitation Waterproofingbeyond ired RequbySpecification 口 蔡晓鸿 (北京建工集团总承包二部 北京100045) 【摘要】根据工程特点，采用双层改性沥青卷材、抗浮桩端部采用了水泥基结晶渗透型防水涂料与柔性防水卷材相结合的施 工工艺，解决了高层建筑大面积超限结构地下防水问题。工程实践证明该法简单有效，为超限结构、多种地基相结合，或置于 基础底板下的地源热泵穿透底板时，如何保证防水工程的质量，摸索了新的经验， 【关键词】超限结构 地源热泵 穿透底板沥青卷材地下防水 【中图分类号】Tu76¨+1 ／文献标识码 B 【文章编号】l004一100“2007)oJ—0045—03 当代H0№工程为高档精装饰公寓楼，集居住、娱乐、商 (1)地源热泵检查井共有188根由130mm钢制套管， 业于一体，位于北京市东直门香河园，总建筑面积22万mz， 穿透基础底板，且延伸到基础垫层以下200mm，而上述做法 地上由9栋塔楼和4栋裙楼组成，8个高空钢结构连廊将9 国内尚无先例，也无成功经验。因此接点部位的防水作法如 栋塔楼连为一体。塔楼围绕地下车库呈u字形布置，基础底 何解决，成为工程的一大难题。 板连为一体。地下室南北宽156m，东西宽256m。U字形中 (2)由于地下水位较高，需进行抗浮设计，基础底板下 间为二层地下车库。整个建筑群的夏季制冷与冬季采暖，由 设置了1382根d)400mm，深度为10m的抗浮桩，且该地 00 位于地下车库基础底板下，635口1m深的地源热泵井负 区的地下水位处于变化状态，引起抗浮桩受拉受压的交替变 责完成。 化，因此在抗浮桩受力的交替变化中，如何保证节点部位的 防水质量，成为工程的又一个重点课题。 1防水工程的特点 (3)结构的超限设计，同在一块底板上的9栋楼，高低 【作者简介】蔡晓鸿(1970一)，男，大学本科，高级工程师．联系地不一，最高的地上21层，最低的地上3层，空中连廊和高位 址：北京市西城区三里河北街甲1号(1f)I)()45)，电话：137(113()4960。 大悬挑形成了结构偏心、CFG桩复合地基与天然地基相结 【收稿日期】2006—12一14 合，对建筑群体的差异沉降量难以准确控制，沉降后浇带与 墙裂缝得到了有效控制。 施，以放为主”，达到减少地下室外墙裂缝的效果。 经专业人员检测，整个地下室无有害裂缝发生，仅有的 虽然我们对和亭佳苑地下室的外墙裂缝控制取得了成 几条微细裂缝宽度也均小于0．2mm，长不盈m，从结果看， 功，积累了一定的经验，但我们还应清醒地认识到：在总长 250 对和亭佳苑地下室外墙板的裂缝控制无疑是成功的。 m的地下室的外墙上还是发现了22条微裂缝，集中分 综合上述，我们参加和亭佳苑建设的工程技术人员在控 布在与内墙连接的丁字墙处。分析原因主要是：由于转角处 制地下室的外墙裂缝的问题上学到了许多新的知识，采取了