城市综合体——商业对城市空间的整合叙事 urban complex integration of urban space by commerce.pdfVIP

城市综合体 ——商业对城市空间的整合叙事 Urban ofUrban Commerce Complex：IntegrationSpaceby Yanli Zhaohua ●曲艳丽1杨朝华2●Ou Yang 【摘要1城市综合体是基于商业与城市复杂关系的一 当代中国处于社会转型期，房地产业的巨大发 问等方面手法多样．并逐步走向成熟。 种新的建筑表现形式．它复合r处理商业与城市关系 展彻底改变着城市的面貌。在经历了住宅房地产 2城市综合体是后工业时代商业与城市关系的 中积累的历史经验，对当今城市发展起着重要的作 发展最初的狂飙突进之后，商业地产的繁荣渐渐改 一种新模式 用。在城市综合体设计中，商业是整合城市空间的主 变了人们心目中将住宅开发等同于房地产开发的偏 不同于以福特主义(佃rdism】为主导的工业化 导要素，其叙事特征主要表现为对街区混合功能的整 见。大型商业地产项目因其对城市及市民的城市生 时代强调城市明确的功能分区．理性的功能联系， 合、与环境文脉的结合及开放空间的营造。 活能够产生巨大深远的影响而引起社会各方越来越 以全球化．信息化为特征的后工业时代更加强调多 多的关注。 元．文化，生态，弹性．紧凑，精明增长等关键语 【关键词】城市综合体商业城市空间整合叙事 近年来在国内出现的商业地产新模式——城市 境，城市空间布局也因此发生巨大的转变和重构。 综合体(HOPSCA)．是将城市中的酒店(Hotel)．办在这一过程中，商业作为“城市空间结构中最永恒． isaI】ewform which 【Abstract]Urbancomplex explains mall)． 流动的胶水，不但把分离的城市元素不断地连接起 the betweencommerceand 公IOffice)．公园(Park)、商业(Shopping complicatedrelationship alotofhistorical 会所lClub)．公寓【ApaRmenc)等生活空间的服来．而且促使其演变．转化“o．城市综合体由此孕 city：itaccumulates experiencewhon dealwiththis people relationship．Urbancomplex 务功能进行组合I包括三项以上)．并在各部分问建 育而生。 all inthe of essentialrole urbancity． plays development 立一种相互依存．相互助益的能动关系．从而形成 在城市综合体中，商业作为一种”都市极配”o isthe elementtO Accordingly．eomlllercekey integrate urban intheabovedescribedurban 多功能．高效率的综合体。在国内商业地产经历了 对立统一于混合的功能整体中．并因其与其他功能 space complex．and itsnarrativecharacterfocusonthe 单店模式．组合店模式之后．城市综合体作为商业 在空间上的对立并置而带来优良的效益。无论。极 mainly integra