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概预算编制之质量对建筑工程造价影响 　　摘 要: 工程预算和造价对于控制工程投资规模, 缩短建设时间, 提高投资效益具有重要作用合理地确定工程造价,从严格取定概预算编制依据,广泛搜集基础资料, 为概预算编制作准备, 正确套用定额等方面, 提出了提高概预算编制质量, 合理确定工程造价的方法。 关键词: 工程造价;预算;工程管理 中图分类号： TU723 文献标识码： A 预算和造价工作是一项对技术性、 政策性要求较高的经济工作, 随着市场经济的发展, 工程建设投资越来越大,对工程造价预算人员的要求也越来越高。在工程建设中不可避免的要遇到市场、 人为因素等的风险, 使预期的工程造价预算超出投资控制, 这明显不利于工程整体建设。只有提高概预算编制质量、 合理确定工程造价, 做好工程造价的动态管理, 控制风险投资, 改进和完善工程投资估算, 实行全过程的控制和管理才能良好的完成工程造价概预算工作。 1 严格取定概预算编制依据 为了合理确定工程造价, 概预算人员要做到/ 嘴勤、 手勤、 腿勤0。编制依据是概预算编制的大前提, 一切都是在这个大前提下进行的。它的取定直接影响到工程造价。在概预算编制之前, 概预算人员要向有关人员询问, 了解工程性质等相关内容。对有价值的资料、 对概预算编制工作有利的资料随时记载下来。 / 腿勤0:要做到正确取定概预算编制依据, 包括执行文号、 定额、 材料价格、 费率标准、 价差调整标准等。 2 做好工程造价预算的编制工作控制预算 工程量是影响工程造价预算的原因之一, 计算得正确恰当与否, 将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上, 应先做好前期准备工作, 收集工程勘查报告、 地形测量图、 施工设计图纸、 各类标准图集等相关资料, 深入现场勘察、 调查施工环境并进行施工方案研究,了解现行建筑工程预算定额、 取费标准、 统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料, 控制好工程造价预算。对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目, 特别要注意工作内容漏项的问题。严格按照清单计价范围, 掌握项目施工过程, 完善工作内容, 尽可能的避免施工过程中增加项目变更, 保证预算造价的有效控制。 3 加强设计工作的管理 对项目设计推行招投标制或限额设计, 使技术和经济有机地结合。一个成功的设计方案, 应该的功能适宜、 技术先进、 经济合理的统一体, 只有当三者得到充分平衡时, 建筑的价值才能充分体现, 这就要求技术和经济有机结合。在目前市场经济的条件下, 对达到一定规模的建设项目, 都应进行设计招标,通过招标进行多种设计方案的技术、 经济比较,优选设计方案。也可通过限额设计, 按批准的设计任务书和投资估算,依照批准的初步设计总概算, 严格控制施工图设计, 利用价值工程的原理, 对工程造价进行分解, 合理地确定设计方案。当然, 限额设计也不应该一味地从节省投资来考虑问题, 而应尊重科学、 尊重实际, 在实行限额设计的同时, 注重优化设计、 兼顾功能提高。 4 掌握要素价格市场动态 建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、 价格不一,购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重, 材料、人工费占总价的比例一般为 60% ~ 80% 。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算, 也是合同风险中相当重要的因素, 建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。要求工程造价编制人员对设备材料的品种、 规格、性能和价格做到心中有数。在投标报价时必须及时了解市场价格,预测其变化趋势, 使报价准确合理, 减少风险的潜在因素。在实施中更应密切关注,搞好动态分析, 及时根据市场变化调整材料订货, 确定合理要素价格, 减少风险。尚未实现的产品的成交价, 只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。因此, 在资料收集方面, 工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分析、 对合同中工期、 质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数,为合同的实施创造有利条件。 5 加强审核力度, 力求准确概预算编制有时时间紧、 任务急、 工程数量繁杂, 难免多算、 漏算、 重复计算, 这就要加强审核力度, 提高概预算编制的准确性。 5.1审核工程量、 审核采用的定额单价、 指标是否合适 (1)根据设计图纸、 设计说明、 施工组织设计的要求审核工程量。 (2)定额具有科学性、 权威性、 法令性, 它的形式、 内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、 规格、 计量单位、 内容是否满足施工方法要求, 套用定额不同, 单价则不同。 (3)定额包含内容是否与设计相符。如定额含筋率、 混凝土标号等。(