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结合规划实例谈控制性详细规划科学性 　　摘要：自从《城乡规划法》实施以来，控制性详细规划被提高到了一个很重要的法律地位，受到了空前重视，控制性详细规划的编制与实施得到了快速发展。但在实施过程中，约有80%以上的控制性详细规划都涉及到修改与调整，这说明当前控制性详细规划编制的科学性还有待进一步提高，只有通过对控制性详细规划编制技术的不断探索，才能使规划编制成果更加科学，更加进步，真正发挥控制性详细规划在城市建设与管理中的控制与引导作用。 关键词：控制性详细规划；科学性 Abstract:Since#160;the#160;implementation#160;of#160;urban#160;and#160;rural#160;planning,#160;regulatory#160;detailed#160;planning#160;has#160;been#160;raised#160;to#160;a#160;very#160;important#160;legal#160;status.It#160;has#160;received#160;the#160;unprecedented#160;attention,#160;control#160;the#160;preparation#160;and#160;implementation#160;of#160;regulatory#160;detailed#160;planning#160;has#160;been#160;rapid#160;development.#160;But#160;in#160;the#160;implementation#160;process,#160;about#160;the#160;detailed#160;planning#160;control#160;more#160;than#160;80%#160;of#160;all#160;relate#160;to#160;modify#160;and#160;adjust,#160;the#160;science#160;of#160;the#160;controlled#160;detailed#160;planning#160;has#160;yet#160;to#160;be#160;further#160;improved,#160;only#160;through#160;continuous#160;exploration#160;of#160;techniques#160;of#160;regulatory#160;detailed#160;planning,#160;to#160;make#160;the#160;planning#160;results#160;more#160;scientific,#160;more#160;progress,#160;really#160;play#160;control#160;detailed#160;planning#160;in#160;City#160;Construction#160;and#160;management#160;and#160;guidance.Keywords:#160;regulatory#160;detailed#160;planning;#160;scientific 中图分类号：TU984 一、项目背景 广深沿江高速公路、地铁十三号线是当前广东省、广州市政府重点开展的两个大型基础设施建设项目，受到了省、市领导的高度重视，多次现场督导、调研，并要求广深沿江高速广州段尽快建成通车，但由于拆迁安置房选址问题，工程动迁工作一直进展缓慢，首期仅开通到东二环，双沙出口未能开通。按照省年度督导会议要求，黄埔区政府要在2012年2月2日前解决双沙起点段用地的征收搬迁问题，要求市各相关部门全力支持。广州市规划局复函同意在双沙村选定约2万平方米用地作为拆迁安置用地，优先解决两个项目的拆迁安置问题由于广深沿江高速、地铁十三号线两个重点项目均经过双沙社区，为快速推进两个重点项目的建设，同时也为双沙“三旧”改造提供示范，经市政府相关部门、区政府与双沙股份经济联合社协商决定将拆迁安置区选址于双沙城中村北部，大沙东路以南、信华路以西，海航高等专科学校以东，广州文冲船厂技工学校以北的区域。 二、申请调整的内容 在用地布局上，取消现状村办工业，调整并增加居住用地、公配、绿地及市政公用设施等；在道路系统上未对原控规作调整；在指标控制上，按照安置区建设的要求落实指标体系，增加开发强度，同时增加绿地指标。 用地性质的调整 ——保留原控规确定的生产防护绿地，将X、EX(M1)及