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财通资产-光耀扬州·全球候鸟度假地 特定多个客户专项资产管理计划 财富成长 通达人生 1 目 录  资管计划要素  走进光耀集团  光耀-扬州全球候鸟度假地项目  项目盈利预测  风控措施  资管计划管理人简介  认购流程 2 资管计划要素 项目名称 财通资产-光耀扬州·全球候鸟度假地特定多个客户专项资产管理计划 扬州瓜洲古镇国际旅行露营地有限公司（以下简称“项目公司”），系深圳市光耀地产集团有限公司之 交易对手 子公司 管理规模 25,000万元 投资期限 24个月（满18个月可提前结束） 资金用途 用于光耀扬州·全球候鸟度假地项目的开发建设 分配方式 每半年分配收益，到期兑付本金 益 收 期 预 100万元（含）-300万元（不含） 预期年化收益率为 10.8% 300万元（含）-600万元（不含） 预期年化收益率为 11.2% 600万元（含）以上 预期年化收益率为 11.5% 资产管理人 上海财通资产管理有限公司 资产托管人 中信银行股份有限公司 资管计划要素 【交易结构图】 投资人 …… 投资人 连带责任 深圳市光耀地产集团有限公司 保证担保 财通资产 管理 财通资产-光耀扬州·全球候鸟度假地 光耀集团实际控制人 特定多个客户专项资产管理计划 抵押担保 郭耀名先生 中信银行 托管 质押担保 项目公司100%股权 扬州瓜洲古镇国际旅行露营地有 限公司 项目土地（评估价：5.6亿元） 光耀扬州全球候鸟度假地项目 目 录  资管计划要素  走进光耀集团  光耀-扬州全球候鸟度假地项目  项目盈利预测  风控措施  资管计划管理人简介  认购流程 5 走 进 6 走进光耀集团 简 介 郭耀名 公司名称 深圳市光耀地产集团有限公司 深圳市光耀地产集团