延庆县刘斌堡乡姚官岭村规划报告.docVIP

北京农学院研究生课程论文 论文题目：延庆县刘斌堡乡姚官岭村规划报告 课程名称：农村区域规划 课程代码：S040221 任课教师：田淑敏 王 硕 201130421108 隗 征 201130421109 刘可心 201130421110 张 炜 201130421112 刘 雯 201130421135 刘 博 201130421103 王艳宇 201130421114 系 别 经济管理学院 专 业 农村与区域发展 课程论文提交时间：2012年05月17日 延庆县刘斌堡乡姚官岭村规划报告 一、现状调研 1.村庄综述 1.1规划背景 预计到2020 年城镇化水平达到55%时，我国仍将有6亿多农民在推进工业化、城镇化。在实现现代化的进程中，必须进一步处理好城市发展与农村发展的关系，逐步缩小城乡差距，促进城乡共同繁荣。党中央、国务院高度重视“三农”问题，制定了一系列政策措施，促进农村发展，改变地方村容村貌差的状况。 随着《北京市延庆县刘斌堡乡总体规划》编制完成并得到批复，对姚官岭村提出了新的发展要求，本小组通过实地调研，确定了村庄规划的基本思路、方法和空间发展模式，最终形成本规划方案。 1.2历史沿革 姚官岭村1946年以前属永宁镇管辖，1947年后归刘斌堡地区管理，本村原为一姚姓官吏的私产土地，故名姚官岭。 2.对外联系 姚官岭村位于延庆县刘斌堡乡，东临观头西沟村，北临刘斌堡村，南临永宁镇北沟村，西临永宁镇狮子营村。 该村距离延庆县城27公里，直线距离21公里，距离延琉公路及刘斌堡乡中心区约3公里，刘斌堡乡中心区有925支公交车直达延庆县城。 3.人口现状 3.1现状人口总体情况 全村户籍人口56户,人口125人，劳动力75人，其中非农业人口9人，大部分的家庭在此村居住了50年以上。劳动力充裕，主要的经济收入来源为种植业。 序号 总人口 其中 户籍人口 非户籍人口 农业人口（人） 户数（户） 非农人口（人） 户数（户） 1 133 116 47 9 9 8 其中 男 女 男 女 — 2 年龄结构 小于18 10 8 — 3 18-59 42 32 4 3 — 4 60以上 13 11 1 1 — 全村人口老龄化明显，60岁以上人口约占20％。 3.2户籍人口增长情况 近年来，该村户籍总人口呈现缓慢减少趋势。 3.3户籍劳动力情况 劳动力较为充裕，占总人口的一半以上，主要以从事蔬菜种植为主。 3.4非户籍人口 该村目前有非户籍人口8人，主要为外地在本村务工的人员。 4.村庄经济 4.1村庄经济概况 该村2010年没有集体收入，仅靠上级财政拨款来维持村委会的正常开支。 4.2村民收入情况 2010年,全村人均收入约为5247元，收入来源比较单一。调查结果显示，全村近60%的家庭年收入在万元以下，在刘斌堡乡位于中低水平。 4.3农村经济情况 4.3.1第一产业 村庄以农业种植业为主，其中552.52亩种植了大白菜，近几年种植面积有增加的趋势，由于销路较好，给村民带来了客观的收入，是村民收入的主要来源，其余耕地以种植玉米为主。 随着近几年白菜价格的不断攀升，给村民带来的收入越来越可观，2010年每亩大白菜的纯收入达到了3100元，不少外出村民因此放弃了外出打工的机会留在本村种植蔬菜，但是迫切需要解决蔬菜越冬的问题。 另外，该村有果林135.56亩，主要以山杏、大枣等为主，种植面积不大，经济效益一般。 4.3.2第二、三产业 村内无第二、第三产业。 5.土地现状 5.1村域土地权属现状 根据本村情况，土地权属分为农用地、村庄集体用地和村民住宅用地三类，本村没有国有土地。 5.2村域土地利用现状 根据土地部门相关资料，本村有农村居民点、旱地、果园、有林地、灌木林地、荒草地6类用地。 5.3村域现状用地综述 用地面积（ha） 百分比（％） 水域 1.1 1.1 耕地 20.4 20.0 园地 26.2 25.6 林地 25.3 24.8 村庄建设用地 2.62 2.6 闲置地 26.6 26.0 102.2 100.0 5.4村域现状用地综述5村庄用地情况 村庄现状建设用地2.59公顷，人均建设用地207.2平方米，其中以村民住宅用地为主，占地面积1.78公顷，占总建设用地面积68.7％，管理性公益性设施用地占地0.07公顷，占总建设用地面积5.6％，道路广场用地0.74公顷，占总建设用地面积28.6％。 村庄现状用地平衡表 用地性质 用地面积 百分比（%） 人均用地（平米/人） 村民住宅用地 1.72 65.6 137.6 管理性公益性设施用地 0.16 6.1 12.8 道路用地 0.70 26.7