对搬迁的企业非营利组织以及农场的搬迁援助美国住房和城发展部.pdfVIP

对搬迁的企业、非营利组织以及农场的 美国住房和城市发展部 搬迁援助 社区规划和发展局 （表格已修订。请见最后一页。） 引言 这本小册子介绍根据 《1970 年统一搬迁援助和不动产征用政策法》修订版 （简称为“URA”）为搬迁的企 业、非营利组织以及农场提供的搬迁援助及付款。这包括那些由于联邦项目或使用联邦基金的项目之收购、 改造或拆除因而必需从不动产搬迁或是从不动产搬出个人财产的任何居住者。若您被告知需要搬迁的话， 重要的是：在您要确定知道需要做什么才能接收您有权享受的搬迁付款以及其它援助之前，请不要搬迁。 根据《公法》105-177，在美国非法居住的外国人没有资格享受搬迁援助，除非如《美国联邦法规》第49 篇24.208(h)条所定义的那样，这种不合格将使一位有资格的配偶、父母或子女陷入异常和极不寻常的困 境。所有寻求搬迁援助的人士都必须证明他们是美国公民或国民，或是在美国合法居住的外国人。 这本小册子也许不能回答您所有的问题。如果在搬迁方面您有更多问题的话，请与负责该项目的机构联系 （查看小册子背面的机构联系人姓名）。请在搬迁之前提出您的问题，过后将为时太晚。 搬迁援助摘要 作为合格的搬迁者，您可以接收下列咨询和财政补助： • 咨询服务包括转介合适的重置地点，帮助填写搬迁付款和其它补助申请表以尽量减少搬迁所带来的 影响。 • 搬迁与重建费用付款分为两大类： ∗ 实际合理的搬迁和相关费用付款。如果您选择这项付款，您可能还符合一项最高25000 美金 ($25,000)的重建费用付款。 ∗ 固定付款 （“替代”付款）。作为接收实际合理的搬迁和重建费用付款的一个替代措施，有 些人有资格选择金额为1000～40000 美元($1,000 - $40,000)的固定付款。 一般问题 我如何知道我符合搬迁援助资格？ 您应该收到一份书面通知，说明您享受搬迁援助的资格。在收到该通知之前，您不应该搬迁。否则的话， 您可能没有资格享受搬迁援助。 本机构如何知道我需要多少帮助？ 本机构代表将会及早与您联系并进行面谈，以确定您的搬迁需求和优先选择。 我多久必须搬迁？ 先前版本已作废。 1 HUD-1043-CPD (2016 年6 月) 本机构将尽力为您提供足够的时间找到一个合适的重置地点以重建您的业务。若可能，双方将制定一个双 方同意的搬迁日期。您将会有足够时间来计划搬迁。除非有健康或安全方面的紧急情况，在迁出之前，您 将会收到一份至少提前90 天的书面通知。 我如何找到一个重置地点？ 本机构将会为您提供可以满足您需求的重置地点的最新信息。本机构还可能会为您提供一些房地产代理人 和经纪人的名字，他们可以帮您找到您所需要的重置地点。 尽管本机构将帮助您找到一个合适的重置地点，您也应该积极地去寻找和迁至一个让您满意的地点；没有 人比您更了解您的需求。在为您的企业寻找重置地点时，您应该确定没有可以过度限制您运营计划的分区 或其他要求。 还有其它援助可以帮我吗？ 除了帮助找到一个合适的重置地点外，必要时本机构还可以提供其它协助。包括提供一些可能有助于重建 企业的联邦、本州和地方计划的信息。例如，小企业管理局（简称为“SBA”）为某些小企业提供管理和技 术援助。 您应当要求本机构代表告诉您有哪些具体的服务可以为您提供帮助。 我已有一个重置地点并想搬迁。我该怎么办？ 在做出任何搬迁安排之前，您应尽快通知本机构。本机构将会与您讨论搬迁的问题，并就这些问题为您提 出建议：您可能有资格享受的搬迁付款，需要满足的要求，以及如何获得付款。 我打算停止我的业务，而不是搬迁。 我该怎么办？ 如果您已经决定停止而非重建您的业务，您可能仍然有资格获得一项付款。请联系本机构讨论您停止业务 的决定。如有的话，您会被告知您有资格享受的付款以及为获得付款必须满足的要求。 我拥有这一不动产。在我必须搬迁之前，我会收到付款吗？ 如果谈判达成协议您将该不动产