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业主方基建项目管理解决方案文档作者： 李攀创建日期： 2011年01月20日当前版本： V1.0目 录第一篇.方案概述1第一章. 背景概述1第二章. 术语定义1第二篇.需求分析4第一章.业主方项目建设阶段项目管理需求分析4?投资管理和控制的需求4?全方位的项目管理平台的需求4?有效进行项目信息统计的需求4?高效率合同管理的需求4?良好的进度计划表现及控制的需求5?科学决策的需求5第二章.业主方项目运营阶段物业管理需求分析5?多组织的管理需求5?信息共享的需求5?业务财务一体化的需求5?规范业务流程的需求5?提升工作效率的需求5?实现统一管理的需求5第三章.其他职能管理需求分析61．财务集中核算需求62．报表集中管理需求63．集团资金管理需求64．财务预算管理需求65．人力资源管理需求6第三篇.方案总体架构及优势7第一章.信息化建设目标7第二章.业主方项目信息系统建设导向81.业主方项目信息系统规划策略82.业主方项目信息系统规划原则9第三章.系统项目建设规划及实施范围111.系统项目建设规划112.系统项目建设实施范围13第四章.业主方项目管理方案整体优势141.面向集团管理与应用的解决方案142.面向不同阶段应用的专业解决方案153.具备先进技术架构174.UAP技术特色20第四篇.建设项目管理解决方案25第一章.方案概述261、实现集成化与整合化的管理应用282、实现多方协同作业与信息共享293、建立面向项目的体系化与清晰化企业组织管理324、固化与优化企业关键成功因素335、实现科学分析与企业战略辅助决策35第二章.建立科学的基础数据模型35第三章.项目前期管理40第四章.方案及设计管理45第五章.投资管理50第六章.资金计划管理53第七章.招投标管理57第八章.合同管理77第九章.合同结算管理90第十章.付款管理97第十一章.进度控制113第十二章.现场管理127第十三章.投资（成本）统计管理140第十四章.竣工管理147第十五章.工程资料管理150第十六章.转固定资产管理153第十七章.决策分析155第五篇.设备资产管理解决方案160第一章.系统建设目标160第二章.系统建设思路161第三章.采购管理164第四章.库存管理165第五章.设备建造管理168第六章.设备固定资产169第七章.设备运行管理172第八章.设备维护管理173第九章.设备备品备件管理179第十章.设备综合报表180第十一章.设备考核分析评价183 方案概述背景概述**公司介绍。作为亚太及本土最大的管理软件提供商，用友公司在22年的时间里，一直致力于各行业的信息化建设，形成了覆盖交通、建筑、房地产、园区、金融、能源、化工、制造、烟草、军工、电力、公用事业等高端客户的解决方案。通过为大型国资委企业提供信息化解决方案，积累了丰富的行业经验和专家队伍。希望用友在集团企业，特别是大型的建筑企业和房地产企业的信息化经验能够为业主方项目的信息化建设贡献力量。我们对大型业主方项目的业务进行了深入的研究，我们认为依托先进的管理理念和管理模式，结合用友管理软件先进的技术构架和应用模式，用友公司有能力为业主方项目一套适合其管理要求的，涵盖集团财务、资金管理、预算管理、人力资源、OA办公、建设过程项目管理、资产管理、供应链管理、商业经营、物业运营管理，以及未来需要建设的工程项目的企业门户、决策支持等全面信息化系统，通过信息化的建设，进一步提高业主方项目的管理水平和降低运营成本。术语定义UAP平台UAP是UFIDA Application Platform的首字母缩写。是用友应用平台的意思。UAP-NC作为基于多组织架构的企业应用运行平台、基于模式化的开发平台、开放的系统集成平台及统一的系统管理平台，是建立在J2EE框架所提供的强大功能的基础上开发的。J2EE是一种层次化的、面向组件的、分布式的、结构中立的、安全的、可移植的、性能优异的、多服务的、动态的开发框架，适合构建基于网络计算的企业应用。由于J2EE的平台无关性，使得UAP-NC可以运行在不同硬件平台、不同操作系统平台上。NC系统NC是用友面向高端市场的产品，为业主方项目提供了包括集团财务、全面预算、资金管理、项目管理、资产管理、人力资源管理、分析决策等的完整的管理解决方案。产品以“协同商务、集中管理”为设计理念，在UAP平台基础上构建出企业个性信息化平台，充分满足资产密集、资金密集、技术密集的各类企业管理需求，为企业提供并保持无可替代的核心竞争力。IUFO系统IUFO是用友公司面向高端市场，满足业主方项目应用的一个报表产品。系统主要可以实现业主方项目报表的统一管理平台，业主方项目所有成员单位可以在统一的平台上完成报表的下发、编制、审核、上报、汇总、合并。系统与NC总账系统共用UAP平台，可以从同构、异构