房地产经纪实务第七章 房地产经纪其他业务.pptVIP

7.4.2.4房地产开发项目投资过程 第一，开发阶段的投资。 第二，经营阶段的投资。 第三，再开发阶段的投资。 7.4.2.5房地产开发投资的方式 第一，独资开发经营房地产。 第二，合资开发经营房地产。 第三，合作开发经营房地产。 7.4.3房地产价格咨询 7.4.3.1房地产价格咨询的概念 房地产经纪人员凭借其在房地产价格评估方面专业知识以及丰富的市场经验，结合一定的房地产估价方法，为购房者和投资者提供标的房地产的客观市场价格，这就是房地产价格咨询。 第七章 房地产经纪其他业务 7.1 　 案例导入 7.2 　 房地产行纪和房地产拍卖 7.3 　 房地产经纪业务中的代办服务 7.4　 房地产经纪业务中的咨询服务 7.5 　房地产经纪其他业务的实务操作 7.6 　实训项目与练习 7.1 案例导入 案例1-1 一宗房产拍卖引起的轩然大波 【思考与讨论】 案例1-2 影响房价变化因素 分析房价何去何从 【思考与讨论】 7.2　 房地产行纪和房地产拍卖 7.2.1房地产行纪 7.2.1.1房地产行纪的概念 房地产行纪：是一种代客买卖的经济行为，是行纪人以自己的名义代替委托人进行房地产交易的活动。 7.2.1.2房地产行纪人的权利和义务 房地产行纪人的主要权利包括： 1、房地产行纪人有权依据有关法律规定或者约定，要求得到报酬和手续费等； 2、房地产行