黑龙江省安达市-务实城建暖民心.docVIP

黑龙江省安达市:务实城建暖民心 　　黑龙江省安达市位于松嫩平原的中心地段，紧邻肇东、肇州、兰西、青冈、大庆等多个市县，哈尔滨至大庆、哈尔滨至齐齐哈尔的高速公路、铁路横贯市境，更是比邻市县通往哈尔滨和大庆两大城市的重要交通枢纽。时值经济改革与调整的今天，安达市市委、市政府在抓好经济建设，提高人民生活水平的同时，把城市建设这一民心工程作为吸引外资、快速推进、和谐发展的基石。实行新区长远全面规划，老区分段治理改造的原则，连续三年将廉租房建设项目列为向全市人民公开承诺的实事之一。几年来一栋栋“民心工程”和“实事工程”拔地而起，一批批城乡低收入家庭喜迁新居，老百姓喜笑颜开、拍手称快。 关注弱势群体、情系民生工程。2001年初安达市政府从民生工程入手，从班子建设、资金来源、经营项目主要职责等多方面反复研究，多方论证，成立了安达市建设投资开发有限公司。公司成立后以政府主导、集中建设、市场化运作、企业化操作为主要模式；以“四位一体”综合性（廉租房、棚户区、广场化社区、商业区）项目建设为重点；以廉租不廉质，面积不大功能全，价格不高标准高，项目建设和物业管理一体化为建设理念，突破以往的建设思维，全力打造“居住环境优美、建设风格时尚、配套功能齐全、户型布局多样”的综合性居住新区。在全区以及全省范围内首创集中新建廉租住房之先河。先后集中建设了“廉租家园”小区、“府城书苑”A区和“府城书苑”B区三个廉租住房小区。其中“廉租家园”小区总建筑面积为1.975万平方米，建设住宅楼395套；“府城书苑”A区建筑面积4万平方米，其中建设廉租住房800套：“府城书苑”B区建设廉租住房4万平方米，房屋800套。截止目前，“廉租家园”小区395户申购家庭已全部入住，“府城书苑”A区已发售600多户，也已全部入住，使惠民政策真正得到了落实。 严格政策标准、确保民心工程不违民意。作为民心工程，廉租住房的建设速度和建设质量倍受群众关注。为了让廉租住房工程实现当年开工，当年交付使用，城投公司打破传统建设理念和固有模式，在手续办理、前期施工准备、建设施工图纸设计、建设队伍选择、专业管理队伍的组建等方面超常规、抓重点、促推进，优先解决项目建设当中的立项、土地、规划、环评、征收等环节中的主要问题，快速启动项目建设工作，做到了率先开工、率先建设、率先体现进度形象。为了确保廉租住房发售工作的公开、公平和公正，安达市制定了符合实际情况的《“廉租家园”小区发售实施方案》和《“府城书苑A区、B区发售实施方案》，房管局按照《方案》要求确定申请对象的购买资格，通过入户调查、张榜公示、有报必查等方式予以审核，并采取现场抽号的方式予以公开发售。为了保证发售环节的公正、透明、有效，特邀请市人大代表、政协委员和公证处对抽号选房现场进行全程监督。由于流程操作规范、发放程序透明，发售大会得到了全部申购人的认同和好评。 突出文化特色、提升住宅档次。在完全满足居住者生活需求的基础上，城投公司按照市委市政府提出的广场化社区建设总体部署。以突出文化特色为主题，以提升住宅性能和品质为目标，在“府城书苑”A区辟建了建筑面积2650m2的独栋三层办公楼。办公楼建筑风格高雅、品位时尚，是小区内的靓点建筑，也是广场化社区的核心，楼内功能区布局合理，基础设施配套齐全，能够为民政、劳动、公安、司法、金融、计生、文化、卫生、残联、邮政、电信等部门提供足够的办公空间，政府职能、社会职能、企业职能体现充分，是实现社区服务便民化、多样化的有效平台。 目前，城投公司正在组织施工人员进行“府城书苑”A区外网配套工程的建设，其道路硬化、亮化、绿化、社区广场建设等工作正在进行当中，8月末可全部完成。届时“府城书苑”A区将成为集社区、医疗、金融、教育、公安等多项服务功能为一体的“居住环境优美、建筑风格时尚、配套功能齐全、户型布局多样”的综合型居住新区。 物业管理如何管，服务放在第一位。在小区物业管理方面，城投公司依托有资质的城佳物业公司对上述小区物业进行统一管理。城佳物业公司秉承“快捷服务、优质服务、微笑服务、便民服务”的服务理念，在“廉租家园”小区内建设了物业管理办公室、平价超市、文化活动室、自行车棚、便民餐厅等服务设施，为满足廉租小区居民休闲娱乐，小区内专门设立了公共服务设施，如绿化区、体育活动器材、广场设施等。为了让老百姓住得放心、安心、舒心，还协调相关部门，将公交站点延长到了小区门前，使群众既住上了放心房，又享受到了生活的便利。此外，该小区还实行全封闭管理，24小时无盲点监控，全天候保安巡视。记者走进安达“廉租家园”小区，第一感觉就是安静、祥和、整洁、温馨，社区内绿化、健身、娱乐、道路、灯光等配套设施井然有序，地上没有一片纸屑没有一个烟头，楼体和楼道外面没有一点杂物。残疾人摇着轮椅观花赏景，老人们坐在凉亭闲聊