槡黄蘑菇木段搬移费的补偿评估.pdfVIP

搡黄蘑菇木段搬移费的补偿评估 赣金东 日 张成哲 译 一 ， 序 量即迅速降低或根本无产量。也就是说 ，棵黄蘑菇作 补偿评估人参 、搡黄蘑菇 (色黄 ．营养价值高 为特殊植物 生产寿命一般为3—4年 ，也可以将其看 的菌类植物 。译者注)、龙须菜 (天门冬 、石 刁柏) 作为每四年一耕作的植物。 等的实践 中 由于鉴定评估市场上没有评估方法指 (二)对木段搬移费评估 的探讨 针 (准则)，往往会引起争议。特别是对搡黄蘑菇的 栽培搡黄蘑菇的木段作为地上藏物 搬移时会产 评估 ，常给当事者带来困惑 也使评估的公正性和 生必要的费用 (搬移费)。树木的搬移费要综合考虑树 公信力受到质疑 。 种 、规格、数量、树龄、面积 、管理状态、收益性、移 本文是在金太勋先生2008年 《关于蘑菇类补偿评 植的可能性 、移植的难易度和其他价格形成要 因进行 估的研究》论文的基础上，结合蘑菇评估的现场实践 ， 评估。与此同时，评估时还要考虑移植费和移植引起 论述对搡黄蘑菇木段搬移费的补偿评估 。 的预期损失和减值额。 棵黄蘑菇的木段是可以搬移的。对揉黄蘑菇木段 估算木段价格时．可以参照不可搬移农作物的评 的补偿价值评估时 评估方法应采用孰低原则 ，即在 估方法。即，以其预期总收入的现价减去预计将来投 搬移费和木段价格中选择价格较低的一方做为补偿价 入费用的现价来评估。 格的评估值。具体做法上 ，首先评估木段搬移所需费 三 、揉黄蘑菇木段的评估实例 用和木段价格 ．然后对二者进行比较后确定价格 。搬 (一)木段价格的计算 移所需的费用中应包含木段搬移中发生的损失和减值 1、 棵黄蘑菇的累计平均年产量 额 这对木段价格有着非常重要的意义。 表一 棕黄蘑菇的累计平均年产量 另外 ．搡黄蘑菇产量随栽培方法的不同而有差 栽培方法 内容 1年龄 2年龄 3年龄 4年龄 地面栽培 蘑菇产量 (千克) 12100 4620 3040 1．9760 异 ，产量一般集中在第一至第三年 ，第五年开始产量 每根木头的蘑菇产 2327 888 585 3800 接近为零，从此木段的寿命也就结束。 量 {克) 产量 占比 (％) 612 234 154 10o 二 ，搡黄蘑菇木段搬移费的评价方法 立体栽培 蘑菇产量 (千克) 2J8038 25477 18831 5538 7．7884 (一 )揉黄蘑菇 的栽培方法和属性 每根木头的蘑菇产 1647 1769 1308 385 5409 量 {克) 搡黄蘑菇栽培是用圆木栽培的．分为地面栽培和 产量占比 f％) 360 327 242 71 1(30 立体栽培两种栽培方式。地面栽培是将木段横放在地 从表一可以看出，地面栽培时，第一年和第二年 面或下半部埋在地下栽培 ；立体栽培是将木段 吊挂在 的产量之比占比为61．2％：如果是立体栽培 ，第一年 空中，利用空间进行栽培。地面栽培的平均木段棵数 和第二年的年度产