郫县楼盘数据分析.pptxVIP

郫县区域房地产市场调查报告分析 二零一三年九月 ※ 2012-2013房地产政策综述 ※ 郫县房地产市场环境综述 ※ 郫县分区项目数据及分析 ※ 郫县房地产趋势 ※ 2012-2013房地产政策综述回顾2012年全年，房地产政策环境可以概括为既没加码也不放松，一以贯之的楼市调控为维护国民经济稳定运行发挥了重要作用。2013年，预计仍将持续抑制投资性购房，并继续执行相对谨慎的房地产信贷政策。在新型城镇化大趋势带动下，未来五年中国房地产需求增长将是全球最快的市场之一。根据世联地产最新报告显示，2012年四季度，随着宏观经济的触底回暖，房地产成交量快速回升并带动房价止跌企稳。截至2012年11月，全国商品房成交面积年内累计达到91705万平方米，首次出现同比转正.8月百城住宅均价环比上涨0.92%,同比上涨8.61%,同环比涨幅均扩大。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米,环比上涨0.92%,自2012年6月以来连续第15个月环比上涨。2013年全国城镇化规划草案已基本定稿，未来城镇化将从户籍、土地、住房、财税、地方投融资等改革着手，为城镇化发展提供政策支持城镇化是现代化的应有之义和基本之策。发达国家的城镇化率，一般在75%—80%，甚至更高按照政府提供的教育、医疗、社会保障等公共服务水平